2024-11-01 16:57
央行今年第三季理監事會議決議祭出第七波選擇性信用管制,並調升存款準備率1碼(0.25個百分點),會議內容究竟討論什麼?理監事會議記錄今(11/1)曝光,全體理事一致同意打炒房組合拳,多名理事認為,此次可抑制房地產投機過度融資的行為,不讓投資客及炒房客輕易向銀行取得房貸,若未來房價一旦反轉向下,甚至出現硬著陸,恐影響金融穩定。
2024-10-29 10:38
根據591實價登錄統計,近5年七都高價住宅交易坪數,發現縮水幅度最大的前10名地區中,光台北市一地就囊括過半,以縮水程度來看,面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市,五年來交易坪數縮減67坪,相當於「蒸發」6間套房的面積,顯示隨著房價狂飆,豪宅坪數瘦身潮已成趨勢。
2024-10-28 10:02
內政部日前公布最新全國的購屋壓力指標,第2季全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成,創下歷史新高,而台北市房貸負擔率更是驚人的70.69%,相當於家庭可支配所得有7成都在繳房貸,連東部或傳統農業縣市的房貸負擔率都超過4成,全國僅剩基隆市房價在「合理可負擔」。專家直言,房市將出現兩大隱憂,一是人口集居的都會區 ,恐發生買不起、租不起;二是缺乏所得支撐,房價有泡沬疑慮。
2024-10-18 11:32
台積電2020年3月19日收盤價為248元,到今日上午一度站上1100元大關,歷經5年股價飆漲逾3.4倍,更被譽為「護國神山」,不僅為經濟標竿,每逢設廠更挹注房市表現,房仲業者盤整台積電設廠行政區,發現十大區域近年來房價皆有2成以上漲幅,專家分析,台積電設廠為區域帶來相關產業鏈,吸引高階就業人口移入,使房價頗具支撐力道,其中台南新化漲幅達144%、新竹寶山為135.2%漲勢最高。
2024-08-15 15:27
台北市中山區錦新大樓、和益金銀大樓、春暉新世界等3大社區,因「事故」非自然身亡事件頻傳而凶名在外,似乎不影響社區買氣,根據實價登錄顯示,3個中山區知名的「事故多社區」一年多來錦新大樓成交35戶、和益金銀大樓成交28戶、春暉新世界成交47戶,共計110戶,高達上百戶交易,交易熱度驚人。
2024-08-12 10:44
全台房市交易量大爆發,房仲業者統計,近五年上半年,七大都會區以外的縣市中,嘉義縣太保市、中苗栗縣竹南鎮和頭份市,以及雲林縣虎尾鎮的中古屋房價漲幅最大,歸納起來,嘉義太保市受惠台積電進駐,年增長76.5%,而苗栗縣竹南、頭份和雲林縣虎尾區則受惠科學園區發展,房價增幅皆超過6成以上,顯示科技題材對當地房市影響深遠。
2024-07-24 09:00
根據實價登錄資料顯示,近五年來,新竹縣市房價大漲,8大指標重劃區房價上漲都約1倍左右,相當於每年房價平均上漲約2成,漲勢相當驚人。目前新竹縣市房價以竹市東區的關埔重劃區今年平均成交每坪63.85萬元最高,而竹北高鐵特區以63.12萬居次,至於房價漲幅以縣治三期在五年間漲幅130%最高、縣治一期129%緊追在後。
2024-07-23 09:23
高房價壓力,讓購屋族越買越小,根據《591實價登錄》統計,今年上半年七都各行政區總價在千萬內的住宅產品交易坪數,發現整體較2020年明顯縮水,其中各縣市又以新竹縣竹北市最有感,當地成交坪數從39坪縮水至17坪,整整減少22坪,換句話說,該區民眾晚4年買房,將從原本的3房變成「住套房」,不禁令人大嘆想買房真的好難。
2024-07-10 14:49
根據金管會統計,今年第2季以房養老新增核貸件數為256件,相較去年同期下降3.4%,新增核貸額度為13.95億元,比去年同期減少約2.48億元,減幅達15.1%。專家分析,央行進入升息循環,加上房市多頭態勢明顯,賣房利益更為豐厚,同時,近期台股表現強勢,高息ETF成為顯學,使得長輩以房養老的意願降低。
2024-07-07 08:30
創史上最多56名候選人參選的日本東京都知事選舉,正式於今(7/7)舉行投開票。外界預測,曾擔任20年參議院議員、擁有台裔身分的蓮舫,將對上爭取3連任的現任東京都知事小池百合子,形成「女傑對決」。至於她們的戰場東京都,則是1座擁有約1400萬人口,且財力與歐洲強國並駕齊驅的城市,因此東京都行政與都知事的動向,都有可能動搖日本國政。除了上述外,究竟這場選舉有何看點呢?
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