房市新聞 - 太報 TaiSounds

商用不動產旺法人Q3購置金額破600億這兩大產業登重量級買盤

陸股反彈啟動　瑞銀上調MSCI 中國指數目標價至 70美元

「金龍海嘯」第一排先掃到誰專家：換屋族、非蛋黃區首當其衝

央行出手房市有感信義房屋民調：Q3高達56%看漲房價Ｑ4腰斬至26%

「金龍海嘯」急速降溫房市永慶葉凌棋：量大區受創深 Q4交易將創歷年最低

央行重手打炒房殃及無辜？理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

上半年中古屋交易創10年新高房仲憂央行出重手：由極盛轉極衰

央行祭重拳打炒房挨批「濫殺無辜」　楊金龍認了：1個月內提配套

金龍風暴擋不住！營建股下挫13% 房市樂觀預期不再

今年6級強震爆增、創25年新高專家曝房市出現五大現象

房市

商用不動產旺法人Q3購置金額破600億這兩大產業登重量級買盤

2024-09-30 15:22

信義全球資產公司發布商用不動產市場調查，總計第3季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元，刷新近8季以來新高紀錄，當中，科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤，企業增產擴廠需求強勁，包括台積電就斥資近200億元布局廠房；久未進場買貨的壽險業者，台灣人壽一出手就是逾百億元，買下桃園航空城產專區最大基地。
陸股反彈啟動　瑞銀上調MSCI 中國指數目標價至 70美元

2024-09-30 13:30

中國人行救市戰略盡出，中國股市上周強力反彈。MSCI 中國指數突破今年 5 月高點，目前估值為10.6倍動本益比。瑞銀投資銀行研究部表示，中國股市可能有更大上行空間，尤其是短期，因此將 MSCI 中國指數的年末目標價上調至 70美元，雖然未來的走勢在很大程度上取決於財政支持力度，以及各種政策刺激的執行情況。
「金龍海嘯」第一排先掃到誰專家：換屋族、非蛋黃區首當其衝

2024-09-28 07:40

第七波房市管制推出才一週的時間，各地就紛紛傳出「災情」，究竟這波「金龍海嘯」被掃到的第一排是哪些人？又有哪些區域、房型受到影響？日前總裁楊金龍承諾要提出「排除條款」，打炒房又擔心殃及無辜，排除是否讓房市再回溫？
央行打房未發酵？9月消費信心指數連5升「買屋信心仍高」

2024-09-27 11:27

中央大學台灣經濟發展研究中心今（9/27）公布，9月消費者信心指數（CCI）總指數77.84點、月升0.09點，連續5個月上揚，並創下4年半新高，當中「購買房地產時機」調查為106.73點、月升0.4點，似乎不受央行重手打炒房影響，專家指出，因剛性需求仍強，且首購族仍是放貸的優先對象，買方購屋信心高，使得指數處於高檔，但打炒房政策將逐漸發酵，後續有三大觀察重點，包括政策緊縮成效、自用豁免配套和剛需危機入市等。
央行打炒房、限土建融仲量聯行：開發商土地交易占比逾7成未來謹慎以對

2024-09-26 18:24

央行祭出第七波房市管制，住宅市場大喊吃不消，商用不動產受到的影響較小。知名商仲龍頭、仲量聯行董事總經理侯文信（9/26）分析，由於商業不動產約6成為企業自用，基於營運必要的剛性需求，所受影響較小；在土地交易方面，開發商占約7成4的成交量，作為市場主要承購方，未來在土地購置預計將趨於謹慎。
央行出手房市有感信義房屋民調：Q3高達56%看漲房價Ｑ4腰斬至26%

2024-09-26 15:52

信義房屋發布今年第4季購屋意向調查，結果顯示央行跟銀行「喝咖啡」到第七波管制措施以來，民眾對於房價樂觀情緒大幅消退，從前一季最熱的56%看漲房價，到近期一口氣腰斬，僅剩26%看漲房價，房市可望從激情回歸理性；另面對房貸之亂，消費者最擔心的是貸款成數不足問題。
「金龍海嘯」急速降溫房市永慶葉凌棋：量大區受創深 Q4交易將創歷年最低

2024-09-26 14:54

房市過熱牽動金融市場穩定，央行祭出第七波「真限貸令」，不僅升準1碼，收緊資金、第2戶限貸更擴及全台，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今（9/26）表示，到第3季的房價已呈現趨緩，在銀行房貸緊縮及第七波房市管制，9月看屋諮詢、要約付訂與6月高點相比有4成以上的減幅，預估第4季交易量較去年同期約減少3至4成，將創下歷年最低。
大安區驚見10年來最小基地案專家：小宅公設高留意政策打炒房影響買盤

2024-09-26 10:45

住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天），前十小的排行中，面積落在19.5至30.9坪，而今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪數為20.8坪來到史上次小，僅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境ｅ通」的19.5坪多出1.3坪，建商面對首都房市態度呈現有地就推，毫不遲疑。
央行重手打炒房殃及無辜？理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

2024-09-25 11:31

為了抑制高房價、銀行放款過度集中，央行祭出第七波選擇性信用管制，身為央行理事之一的台經院院長張建一今（9/25）透露，央行調閱聯徵中心、銀行放款授信資料交叉比對，發現非自用比重極高，加上土建融過度集中在少數一、兩家建商，央行憂心「再不出手、沒有辦法」，不過，因繼承而名下有房，但並無購屋紀錄者，有機會在排除條款。
上半年中古屋交易創10年新高房仲憂央行出重手：由極盛轉極衰

2024-09-25 09:58

央行祭出第七波選擇性信用管制，外界直指為上半年過熱房市所致，房仲業者觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯2024年上半年買氣旺盛。專家分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013年、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是瞬間。

商用不動產旺 法人Q3購置金額破600億 這兩大產業登重量級買盤

陸股反彈啟動 瑞銀上調MSCI 中國指數目標價至 70美元

「金龍海嘯」第一排先掃到誰 專家：換屋族、非蛋黃區首當其衝

央行出手房市有感 信義房屋民調：Q3高達56%看漲房價 Ｑ4腰斬至26%

「金龍海嘯」急速降溫房市 永慶葉凌棋：量大區受創深 Q4交易將創歷年最低

央行重手打炒房殃及無辜？ 理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

上半年中古屋交易創10年新高 房仲憂央行出重手：由極盛轉極衰

央行祭重拳打炒房挨批「濫殺無辜」 楊金龍認了：1個月內提配套

金龍風暴擋不住！營建股下挫13% 房市樂觀預期不再

今年6級強震爆增、創25年新高 專家曝房市出現五大現象

商用不動產旺 法人Q3購置金額破600億 這兩大產業登重量級買盤

陸股反彈啟動 瑞銀上調MSCI 中國指數目標價至 70美元

「金龍海嘯」第一排先掃到誰 專家：換屋族、非蛋黃區首當其衝

央行打房未發酵？9月消費信心指數連5升 「買屋信心仍高」

央行打炒房、限土建融 仲量聯行：開發商土地交易占比逾7成 未來謹慎以對

央行出手房市有感 信義房屋民調：Q3高達56%看漲房價 Ｑ4腰斬至26%

「金龍海嘯」急速降溫房市 永慶葉凌棋：量大區受創深 Q4交易將創歷年最低

大安區驚見10年來最小基地案 專家：小宅公設高 留意政策打炒房影響買盤

央行重手打炒房殃及無辜？ 理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

上半年中古屋交易創10年新高 房仲憂央行出重手：由極盛轉極衰

商用不動產旺法人Q3購置金額破600億這兩大產業登重量級買盤

陸股反彈啟動　瑞銀上調MSCI 中國指數目標價至 70美元

「金龍海嘯」第一排先掃到誰專家：換屋族、非蛋黃區首當其衝

央行出手房市有感信義房屋民調：Q3高達56%看漲房價Ｑ4腰斬至26%

「金龍海嘯」急速降溫房市永慶葉凌棋：量大區受創深 Q4交易將創歷年最低

央行重手打炒房殃及無辜？理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

上半年中古屋交易創10年新高房仲憂央行出重手：由極盛轉極衰

央行祭重拳打炒房挨批「濫殺無辜」　楊金龍認了：1個月內提配套

今年6級強震爆增、創25年新高專家曝房市出現五大現象

商用不動產旺法人Q3購置金額破600億這兩大產業登重量級買盤

陸股反彈啟動　瑞銀上調MSCI 中國指數目標價至 70美元

「金龍海嘯」第一排先掃到誰專家：換屋族、非蛋黃區首當其衝

央行打房未發酵？9月消費信心指數連5升「買屋信心仍高」

央行打炒房、限土建融仲量聯行：開發商土地交易占比逾7成未來謹慎以對

央行出手房市有感信義房屋民調：Q3高達56%看漲房價Ｑ4腰斬至26%

「金龍海嘯」急速降溫房市永慶葉凌棋：量大區受創深 Q4交易將創歷年最低

大安區驚見10年來最小基地案專家：小宅公設高留意政策打炒房影響買盤

央行重手打炒房殃及無辜？理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

上半年中古屋交易創10年新高房仲憂央行出重手：由極盛轉極衰