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高鐵4大凹陷區漲不動專家：非軌道經濟失靈要看2大關鍵

2024-10-20 07:00

軌道經濟成為房市的不敗定律，尤其高鐵通車後，加上科學園區持續發展，帶來就業機會和人潮，房價從北漲到南。不過，高鐵也出現4大價格凹陷帶，如苗栗站、彰化站、雲林站和嘉義站。專家提醒，軌道經濟除了本身的利用率要夠高，才能對房市帶來幫助；以及周邊是否有開發題材，如科學園區或重劃區等，只看到軌道就衝進去，再好的時機，無多方評估，也有可能出現最壞的盤算。
盤點桃園6大重劃區漲不停！「這區」暗藏潛力竟還有2字頭

2024-09-18 15:48

受到高房價影響，民眾轉向雙北外圍置產，帶動桃園房市交易熱絡，特別是街廓方正、整齊美觀的重劃區，也備受青睞。根據房仲業者統計，桃園市六個主要重劃區的中古屋房市表現，位於青埔高鐵重劃區成交均價40.1萬元最貴，而八德擴大重劃區開發至今逾10年，唯一保有2字頭單價的重劃區，捷運綠線預計2026年通車，將大幅改善交通。
高鐵一日生活圈看俏新竹領漲、桃園處「凹陷區」價格吸睛

2024-08-12 11:16

高鐵沿線站點近年成為房市發展的熱點，隨著周邊科技園區和公共建設的發展，成屋單價大幅上揚，其中新竹高鐵站近三年漲幅高達62.6%、單價飆升至接近6字頭，反觀桃園站以29.7%的漲幅位居北台灣凹陷區，價格較為親民，吸引不少消費者的目光；另外，苗栗、彰化、雲林及嘉義等站區發展相對較緩慢，但未來隨著產業投資的增加，房市也有望持續升溫。
科技題材推波助瀾！2縣市中古屋近五年漲7成、朝2字頭靠攏

2024-08-12 10:44

全台房市交易量大爆發，房仲業者統計，近五年上半年，七大都會區以外的縣市中，嘉義縣太保市、中苗栗縣竹南鎮和頭份市，以及雲林縣虎尾鎮的中古屋房價漲幅最大，歸納起來，嘉義太保市受惠台積電進駐，年增長76.5%，而苗栗縣竹南、頭份和雲林縣虎尾區則受惠科學園區發展，房價增幅皆超過6成以上，顯示科技題材對當地房市影響深遠。
【一文看懂】網傳銀行收緊房貸？何謂銀行水位、購屋族解套懶人包

2024-08-08 11:24

近來網路瘋傳房市過熱，使得銀行放款水位逼近《銀行法》上限，有不少公股銀行或民營銀行都陸續採取收緊措施。有不少購屋的民眾擔心，若房貸未核准通過，恐怕會違約賠掉頭期款，引發不少討論。究竟銀行放貸是否會真的會滿水位？無法借款時該如何解套？
中國國企收購已建未售空屋　可能以市價5折為上限

2024-07-25 16:01

為消化房市下滑後龐大的已建未售商品房，中國官方5月間宣布斥資支持地方國企收購這些空屋。有研究報告稱，按照保本微利原則，未來部分城市可能將收購價格上限，定在同區商品房價格5折以下。
颱風假第2天　新光、遠百全台逾50間百貨今下午2時營業

2024-07-25 11:56

強颱凱米持續襲台，25日全台22縣市政府均宣布停止上班上課，百貨公司包括新光三越、遠東SOGO、遠東百貨、微風廣場、台北101、京站等，今天延後至下午2時才開始營業。
友情萬歲？男無照載妹夜遊遇攔揪出女通緝犯　他冷汗直流「藏一物」遭送辦

2024-07-23 00:22

高雄潘姓男子21日晚間開心載妹子逛夜市，沒想到因為紅燈越線違規遭警方攔查，警方不僅發現潘男無照駕駛，結果後座劉姓嫩妹神色緊張，警方要求查身分證，劉女卻裝傻稱「沒帶、證號要想一下」，最後意外發現劉女是通緝犯，潘男見狀還想逃跑，警方把人攔下後，他嚇得冷汗直流，最後坦承車上藏有「糖果」也就是安非他命，最後雙雙遭警方送辦。
今年首季千萬購屋首選在「這裡」七都以外唯一入榜

2024-06-11 11:50

隨著預售屋價格持續走升，想要千萬預算購屋越來越難，房仲業者根據今年首季預售屋實價登錄統計，全台總價1000萬以內的預售屋交易量前十名，結果顯示嘉義縣朴子市拔得頭籌，桃園市、高雄市各有3個與4個行政區入圍，而雙北地區僅有淡水區較有機會買到千萬內預售屋。
半導體缺工含加班3.5萬起薪　績優運動員轉職工程師不是夢

2024-05-02 17:30

為拓展運動選手多元就業管道，教育部體育署委託高雄大學自112年至116年辦理「輔導運動選手從事半導體產業人才培訓先導實施計畫」，預計辦理3梯次，每梯次為期2年，第1梯次已成功媒合25名選手獲企業錄取，每月薪資含加班可領到3.5萬。

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