2024-08-15 18:05
推動租屋市場透明化,內政部今(8/14)首度發布全國140所大專院校所在的85行政區實際租金統計資訊,且宣布預計明年1月公布全國各區域的租金行情資料,至於租屋全面實價登錄的可能性,地政司司長王成機表示,租賃屬於債權契約有執行難度,稽核需要人力,以及房東和房客誰要申報等問題。
2024-08-14 12:38
國內租屋黑市現象嚴重,內政部預計明年1月公布各區域租金行情,不過,根據本報獨家掌握,有鑑於全國故大專院校即將開學,內政部決定先從大學學區租金行情著手,以目前取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,首波將推出「大學學區租金行情」,預計本週內公布。不過,專家憂心,樣本不足的問題,且社宅租金僅市價8折,恐造成租金統計數值偏低,可能不具有參考性。
2024-04-12 13:34
疫情逐漸趨緩,國內消費強勁、國際旅客回流,商圈內空置店面快速減少,連帶租金行情也觸底反彈,最新一筆西門町成都路店面,過去全盛時期店租45萬元,歷過疫情衝擊下,2021年一度月租30萬元,今年2月底以33.6萬元出租,短期租金為全盛時期的75折,但整體租賃期間仍有約定不同租金的約定。
2024-03-05 15:47
房價持續上揚,想要成為有殼一族,至少要1500萬元才能圓夢。房仲業者根據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房數總價中位數,發現桃園市、台中市3房只要1000萬內就能入手,而台中市舊市區、南二都也能以不到300萬的價格成家。
2024-01-24 15:35
隨著觀光與內需快速復甦,商圈的店面租賃迅速回溫,沉寂已久的東區商圈,去年11月出現單坪萬元的租賃實價登錄揭露,由跑鞋品牌進駐位於東區的精華路段,月租達45.5萬元;而東區的忠孝敦化指標三角窗店面去年也順利出租,忠孝復興三角窗店面則由旅遊業者承租,雖然距離全盛時期仍有段差距,但東區商圈走出谷底、逐步復甦。
2024-01-22 18:01
高雄市中正四路、中華三路口的三角窗金店面「主婦商場」養蚊25年終於租出去了,去年11月傳出將規劃「商務旅館」,最新消息指出,改由中部知名連鎖燒烤品牌進駐,以每月130萬承租,負責媒合建物的富住商用不動產承辦人也證實,經營方向已改變,多位集團股東評估高雄市場後,目前規劃為燒肉複合式經營。
2023-10-19 11:20
環狀線北環段開工祭大利多!根據實價登錄統計,北環段各站沿線多數呈現上揚走勢,尤其位於新北市三重區的Y22及Y23站成長最多,年增幅分別有6.6%及7.3%。專家分析,北環段沿線各站多為生活機能成熟區域,加上軌道經濟持續發酵,房市仍有自用買盤撐場,讓房價發展穩定。
2023-10-11 17:11
房價居高不下,不少購屋族轉向法拍市場,房仲業者依內政部資料統計,六都之中,台中市及高雄市法拍均價與實價均價差異最大,幾乎打到5折,反觀台北市價差最少,法拍均價比實價低不到1成。
2023-08-30 18:30
根據最新實價登錄顯示,沉寂已久的東區商圈,今年首見出現2筆單價破萬元的實登租金,2筆都在敦化南路一段187巷內,6月成交一筆月租14萬元,另一筆月租17萬元,2筆每坪單價約在1.1萬元;沉寂已久的士林夜市內,也出現店面月租27.3萬元,在西門町觀光先觸底復甦後,東區與士林也有築底回升跡象。
2023-08-17 09:53
根據住展雜誌統計,台北市今年7月新建案平均開價為每坪121.6 萬元,較去年同期上漲約每坪3.3萬元,年增幅2.79%,再創歷史新高。然而,統計台北市今年1至7月新建案平均開價,跟去年同期相比,信義區、松山區平均開價分別下滑13.14%及1.19%。
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