女性購屋實力創近十年新高 在「這一都」超越男性

現代女性消費力強大，購屋實力也不輸男性！房仲業者根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台20歲以上女性購屋比例逐年提高，2023年達48.2%，相較十年前女性購屋占比增加約0.4個百分點，創下近十年來新高，在六都當中，台北市女性購屋力為六都最高，占比逾半數約50.8%，也是六都中唯一女性超越男性的城市。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，根據勞動部統計，2023年女性每人每月總薪資約5.2萬元，比起十年前的4.2萬元，薪資成長逾2成，增加幅度甚至超越男性，高出約1個百分點，在經濟條件越來越好，有能力置產的女性也增加，加上新世代女力不婚不生比例高，有偶率已不到5成，沒有家庭與育兒負擔，更有能力為自己置產，在都會城市也會比偏鄉來的更明顯。



觀察六都2023年女性購屋占比，其中，台北市女性購屋力為六都最高，購屋占比逾半數、約50.8%，也是六都中唯一女性超越男性的城市，已連續2年超過男性，女性購屋力有越來越強勢的現象。

不過，北市女性購屋族，也是六都中房貸壓力最大、購屋面積最小的城市，平均房貸達1651萬元，是台南市女性房貸752萬元的2倍，但平均購屋面積最小、僅36坪。反觀台南市，儘管負擔最輕鬆、購屋面積最大、達45坪，但女性購屋占比在六都敬陪末座，僅46.8%。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南部房價較親民好入手，多數留鄉工作的在地女性，仍會選擇與原生家庭同住，即使已婚，家庭購屋仍以男性為主力或與男方家庭同住為多，因此，女性購屋需求相對較低。

即便如此，六都購屋族女性占比均超過4成以上，李家妮認為，女性在投資理財觀念相較男性來的謹慎保守，多數女性偏好選擇風險性較低的理財方式，除了自住需求，以買房置產、購屋收租，也成為現代女力累積財富的方式之一。