新青安讓首購族衝了！去年Q4「這族群」申貸季增逾2成

根據財團法人金融聯合徵信中心最新統計，去年第4季新增房貸數量攀高，其中，受惠新青安的房貸政策推出，25至35歲族群去年購屋房貸的數量，較第3季增加2成以上，增加幅度明顯高於40到60歲的族群，且25至35歲的年增幅占比達到3成，顯示新青安的確幫助一些年輕人購屋上車。

聯徵中心統計顯示，25至30歲的族群，去年第4季房貸新增樣本數6917件，季增幅度25%，而30至35歲的新增樣本數9649件、季增21%；值得注意的是，20至25歲僅有2253件，但季增達28%，幅度都明顯高於40歲以上的族群。



不過，首購族的資金有限，貸款中位數幾乎都接近8成，呈現貸好貸滿，加上購屋千萬元已是普遍現象，各年齡層購屋時的房屋鑑估值都超過千萬元。

統計顯示，35至40歲依舊是新增房貸數量最多的族群，新增9782件、季增17%，此族群也受惠新青安政策；而40至45歲是主要購屋年齡層，新增樣本數9635件、季增14%，不過，45至70歲的購屋族群樣本數的季增幅度都不到1成，差異相當顯著。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，新青安的確協助年輕人降低購屋負擔，實際上，首購族面臨的第一個問題並不是房貸，而是自備款來源，從25至35歲的購屋族群增加，背後應該不少是獲得父母資助，過去在雙北父母幫忙相當常見，這一波雙北以外的都會區漲勢凌厲，父母協助部分自備款的狀況應該漸漸變多。