2024-09-26 18:24
央行祭出第七波房市管制,住宅市場大喊吃不消,商用不動產受到的影響較小。知名商仲龍頭、仲量聯行董事總經理侯文信(9/26)分析,由於商業不動產約6成為企業自用,基於營運必要的剛性需求,所受影響較小;在土地交易方面,開發商占約7成4的成交量,作為市場主要承購方,未來在土地購置預計將趨於謹慎。
2024-09-22 20:06
根據最新的財報,滙豐控股(HSBC)在香港的商用不動產放貸壞帳半年暴增近六倍,顯示出香港金融中心黯淡、辦公室出租蕭條的狀況。
2024-07-09 22:22
建築節能減碳勢在必行,綠建築標章取得儼然成為商辦的「標配」,仲量聯行今(7/9)發布《台北市A辦供給現況及升級趨勢報告》,董事總經理侯文信表示,去年台北市A級商辦取得國外內綠建築認證,已有54%,超越亞太地區平均水準的51%,為大中華區第一名,且在22個指標城市中名列第九,相較綠建築認證規劃日益成長,提供綠電方案的A級辦公室仍相對稀缺,由於碳費即將開徵,未來可提供綠電方案的租賃A辦將炙手可熱。
2024-07-09 16:09
受惠於AI題材帶動產業鏈需求快速成長,仲量聯行統計,今年上半年商用不動產合計交易額為711億,為十年來次高,相較去年同期成長近2成,尤其以廠房暨物流中心交易額218億最多、占比33%;至於土地交易方面,受到房市熱絡影響,上半年合計約857億,較去年同期成長7成7,以住宅用地為大宗,主要買方為開發商購入存貨。
2024-06-19 11:48
南山人壽今天舉股東會,市場關注不動產投資規劃,南山人壽董事長尹崇堯表示,利率高檔下,短期評估案子是比較辛苦,不過,信義區A26和世貿3館預計2027年陸續落成,信義區南側將有9萬坪A辦能出租,因此商業不動產還是可期。
2024-04-11 12:35
隨著2023年下半年買賣移轉棟數大增,開發業者積極出手買地、獵樓補庫存,今年首季商用不動產、土地,建商均為最主要買盤,占比均超過5成。根據高力國際調查,商用不動產交易金額達438億元,光是建商就貢獻229億元、占比約52.28%;土地交易額約469億元,建商便出手260億元、占比約55.43%。
2024-01-22 19:04
彭博新聞報導說,全球資產管理巨頭貝萊德(BlackRock)正以約七折的價格,求售上海一處辦公大樓,反映出上海乃至中國房市的低迷。
2023-12-11 15:53
半導體業競相投入淨零減碳,ESG成顯學!綠色金融與半導體供應鏈的發展論壇於今日(12/11)登場,台經院產經資料庫總監劉佩真在論壇中表示,目前台灣半導體業者承諾2050年溫室氣體零排放現況,台積電承諾在2030年回到2019年碳排放,在國內半導體大廠中排碳腳步最為領先。
2023-10-19 07:15
以巴衝突蔓延,全球金融市場動盪,市場避險情緒上揚,更聚焦油價走勢。十月份美銀美林經理人調查報告顯示,認為經濟將硬著陸的經理人由21%攀升至30%,現金部位自4.9%跳升至5.3%。但仍有64%經理人看好經濟軟著陸或不著陸,60%認為聯準會升息已到頂,超過七成看好短率將下滑。
2023-10-18 18:34
以巴煙硝四起,全球金融市場避險情緒上揚,並擔憂若伊朗參戰將導致油價飆升,帶來經濟衰退風險,綜合彭博資訊等外電新聞援引十月份美銀美林經理人調查報告顯示,認為經濟將硬著陸的經理人由21%攀升至30%,但仍有64%看好經濟軟著陸或不著陸,60%認為聯準會升息已到頂,超過七成看好短率將下滑。
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