2024-09-10 10:23
面臨高房價,購屋族需要撬動更高的財務槓桿。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料,今年第2季新增房貸件數達6萬5143件,平均購屋總價鑑估值為1399.8萬元,平均房貸金額達1016萬元,均創下歷史新高;其中,平均房貸金額首次突破千萬大關,與10年前相比,申貸件數增加2萬9291件,增幅近8成2,幾乎翻倍,平均房貸金額則增加339.9萬元、增幅50.3%。
2024-09-07 07:50
從府院到財金三大部會陸續出面掛保證,強調銀行融資不影響首購族、自用住宅貸款者,以及已經承諾的貸款案件,希望能夠平息民怨。房市是否會因此而冷卻?為何突然上演房貸荒?央行真的突襲房市?財金部會祭出的解決方案是否能讓房貸之亂劃下句點?
2024-09-04 18:07
媒體報導2023年8月實施「新青安」貸款後,12個月以來的房屋買賣移轉棟數達35.3萬棟,比「舊青安」的年交易多出10萬餘棟。財政部澄清表示,這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。
2024-09-03 20:10
上半年房市點火,國銀房貸餘額快速增加,央行統計,截至今年6月底全體銀行不動產貸款集中度攀高至37.4%,逼近歷史高點,銀行著手進行風險調控,卻衍生房貸卡卡釀民怨,繼央行總裁楊金龍昨找銀行喝咖啡後,金管會今天說明,銀行法第72條之2規定是透過比率控管,並無房貸滿水位或額度已滿的概念,籲銀行進行動態調整時,也要支持首購需求。
2024-09-02 15:32
購屋民眾近期連接抱怨貸款難,台灣央行今天上午邀集逾20家公、民營銀行高層開會,了解是否有房貸「限貸令」問題。外媒路透報導,據與會銀行業者透露,目前房貸業務並無「限貸令」,但目前已核準尚未撥款的案件堆積如山,必須排隊等待撥款。消息人士說,央行已要求銀行不要惹民怨,也沒有限貸令,對於承諾的額度還是要撥款。
2024-09-01 07:40
央行對34家國銀道德勸說,對房市產生嚇阻效果,根據四大房仲業者最新統計,8月全台交易量月減至少2成以上,相較去年同期分別減少8%至17%左右,9月即將登場的央行理監事會議,是否會再祭新一波管制?
2024-08-30 21:30
行政院長卓榮泰今天接見公股銀行新就任董事長,政院人士指出,卓榮泰會中強調,政府沒有限貸令,房貸議題要多加考量民眾權益及需求,讓民眾安心購屋,公股行庫也應在更周全的準備下,穩定金融市場秩序。
2024-08-27 19:05
民眾搶購屋、銀行鬧錢荒,有34家國銀被央行請去「喝咖啡」,被號稱史上最嚴限貸令出爐!許多民眾抱怨貸款下不來,直指央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致,央行今(8/27)發出五點聲明,強調部分銀行承做不動產放款已接近銀行法「放款天條」,況且央行提出銀行在一年內漸進式調整,近期民眾抱怨申請房貸困難情形,歸因央行的道德勸說與事實不符。
2024-08-26 20:25
新光金(2888)上周爆出台新金(2887)與中信金(2891)「雙龍搶珠」戲碼,引發市場熱議。民進黨立委郭國文今天(8/26)則在臉書發出一張照片,並表示「新郎都在這」,原來是立法院財委會考察團合照留影畫面,由於中信金、台新銀主管都依同參與,另外主管機關銀行局長莊琇媛皆在場,網友也開玩笑留言,「主婚人也在」。
2024-08-21 18:40
針對國內房市熱度居高不下,央行今(8/21)證實,自本月12日迄今,由總裁楊金龍主持,共邀請34家本國銀行總經理來行座談,因今年以來全體銀行不動產貸款集中度居高,截至6月底全體銀行不動產貸款集中度升為37.4%,接近歷史高點37.9%,要求銀行自行評估今年第4季到明年第4季提出調整方案,在自主控管不動產貸款總量前提下,不能影響首購族與都更、危老重建融資需求。
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