鑑價相關報導 - 太報 TaiSounds

鑑價

南二都百貨周邊住宅一次看！「這百貨」周邊5年漲幅6成

2024-11-22 14:01

時序進入年底，各大百貨紛紛舉行週年慶，為商圈帶來景氣，房仲業者彙整實價登錄與百貨業者資料，觀察南二都11月下旬仍在進行週年慶的六大百貨周邊房價變化，其中以台南市南紡購物中心周邊漲勢最為驚人，專家分析，百貨公司周邊除提供豐富商業機能，且大多位處蛋黃區或市中心，區域機能性自然不在話下，近年來適逢疫情後房市走勢，多有不小漲幅。
撿便宜看過來！詐團保時捷純電跑車被查扣　新北地檢囑託新北分署拍賣

2024-11-06 14:14

新北地檢署偵辦一起詐欺集團弊案，查扣被告所有的保時捷TAYCAN純電跑車及BMW 328i車輛，為澈底剝奪被告不法犯罪所得，且避免查扣的車輛價值減損，新北地檢署囑託新北分署為偵查中的變價，新北分署定於113年11月11日上午11時，在新北分署12樓拍賣室進行拍賣程序，歡迎有興趣的民眾到場競標，全民共同打詐。
詐團製作假遺囑盜領上億遺產　北檢囑託行政執行署拍賣被告名錶、房產

2024-10-25 18:28

土地整合業者找警員、律師、書記官、里長等專業人士，成立的代筆遺囑詐欺集團共謀，將獨居往生者的不動產及存款，移轉登記在人頭名下據為己有，台北地檢署檢肅黑金專組檢察官鄭少珏組成專案小組發動2波搜索約談，不僅查獲集團分子65人，同時查扣犯嫌的名下資產，其中1名王姓被告的名下1間位於新北市板橋區的房產，以及4名名錶被查扣後，北檢囑託行政執行署新北分署、桃園分署進行變價拍賣，2分署也將於11月11日上午11時辦理拍賣，歡迎有興趣民眾參與投標。
銀行水位仍滿房仲業者：桃園2大重劃區明年交屋恐受衝擊

2024-10-21 13:15

大樓住宅從預售銷售到交屋通常需要3年至3年半的時間，房仲業者根據2021年下半年至2022年上半年實價登錄預售屋成交件數，推估2025年桃園八大重劃區預售可能交屋量，發現A7重劃區、青埔高鐵重劃區應有大量交屋潮，銀行房貸緊縮現象可能對區域房市產生明顯衝擊；其中經國重劃區在該期間，預售屋平均總價高達2805萬元，若銀行貸款持續緊縮，對於購屋者財務壓力可能較大。
脫北族看過來！桃園這區中古屋高CP值、預售屋6成價可入手

2024-10-21 11:00

預售屋價格上揚，與中古屋價差持續擴大！房仲業者彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園市預售屋均價35.3萬元，5年內新成屋均價31.9萬元，兩者價差達1成；而5年以上中古屋均價23.9萬元，比預售屋便宜逾3成。其中，桃園區預售屋均價47.6萬元，中古屋均價28.6萬元，每坪價差19萬元，價差幅度高達4成，價差比為桃園各區排名第一，中古屋相當於預售屋6折。另外，中壢區、龍潭區的預售和中古屋價差比近4成，凸顯中古屋的高CP值。
房市景氣燈號轉綠「量縮軟著陸」台屋周鶴鳴：5大趨勢浮現

2024-10-08 14:46

金龍海嘯來襲，房市景氣降溫！台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心，發布最新「台灣房地產市場景氣燈號」暨房市景氣預測氣，觀察今年第4季景氣指標分數降至50.05分，季減1.88分；但明年首季則略反彈至51.86分，第2季下修至45.10分，明年上半年房市景氣從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定或軟著陸。專家提醒，國內房市將浮現5大趨勢，新興區盤整、稀有區價穩、新青安淡化、工商農信貸和現金族崛起。
北士科調查出爐爆柯市府「為標而標」放寬招標條件

2024-09-20 17:45

民眾黨主席任內發生包含京華城在內5大案，其中台北士林科技園區招商爭議，台北市議會跨黨派調查小組今（9/20）公布調查報告，報告內容列出8項檢討及4項建議，將於開議後送台北市議會討論，經大會同意後就會將報告送交檢調、監察院以及台北市政府。
【長榮內戰5-2】6度存證信函被「拒收」張國煒遞橄欖枝大放送「特留分」

2024-09-20 12:12

張榮發過世前立遺囑將海內外遺產留給么子張國煒，其中衍生國內獨有的「特留分」（繼承人最低的繼承比例）問題，經常被拿來當作遺產分配的「擋箭牌」。對此，張國煒表示，他從未反對過給哥哥「特留分」，這是假議題，他公開承諾，在巴拿馬國際長榮（EIS）的部分，雖然巴拿馬沒有特留分的規定，但他仍決定比照台灣，「光這個就不少錢了。」
嚴防ESG永續報告書「漂綠」　法律、會計專家開會找答案

2024-09-16 12:19

近年來，ESG已成為全球企業尋求永續經營的重大挑戰，同時也是投資人關心的重要議題，然而卻有企業刻意「漂綠」，製造公司永續經營的假象，然而現行規範似乎無法杜絕企業刻意「漂綠」等問題。為此，「台灣法治會計學會」召開研討會，邀集法律、會計領域專家，希望透過對話，提出有效的防制對策，促使資本市場的當責環境更為健全發展。
【928檔期2-2】房市反轉4因素非要進場得兼顧「2條件」

2024-09-15 07:10

銀行鬧錢荒，民眾等到心慌，買氣遭衝擊，還不到反轉態勢。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，房市要出現明顯轉折，得具備四大條件，包括股災、銀行滿水位、市場賣壓攀升及政府強化房市管制，目前條件尚未具足，但情勢持續變化，市況已非過去「隨便買、隨便賺」，在不確定因素增加，民眾切勿追價買房，如果非買不可，至少要準備3到4成自備款，並將裝修費拉高至每坪6至7萬左右才保險。

南二都百貨周邊住宅一次看！「這百貨」周邊5年漲幅6成

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