自用住宅相關報導 - 太報 TaiSounds

自用住宅

被質疑貨幣供給、低利率壓不了高房價央行最新報告提5說明反駁

2024-12-22 07:10

面對過熱且失控的房市，央行自2020年迄今，已祭出七波選擇性信用管制，尤其今年9月的第七波房市措施被稱為「史上最嚴格打炒房」，不過，外界仍有諸多質疑，包括央行控管貨幣供給助長房價、為何不以高利率處理高房價、低利率政策是推升房價幫兇等，央行在最新報告提出5項說明反駁，且重申央行利率政策主要為穩定物價，而非用來處理房價問題，過去日本和瑞典央行曾試圖升息對抗，皆以失敗收場。
【央行Q4理監事會】楊金龍曝不推第8波信用管制理由揭9銀行不動產貸款降溫不合格

2024-12-19 19:33

為了抑制過熱的房市，央行在今年6月和9月連續祭出兩波選擇性信用管制，市場對是否推出第8波管制措施，有不同的猜測。央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後，總裁楊金龍表示，維持選擇性信用管制如同外界預期，主要是第三季實施一段期間後，已初步抑制民眾對房價上漲的預期心理，且房市的交易量縮減，銀行也觀察到民眾轉趨保守。
央行未祭第八波選擇性信用管制房仲:打炒房初步見效房貸趨緊不變

2024-12-19 17:24

中央銀行今天舉行第4季理監事會，一如市場預期，利率連三凍，房市管制未再祭出第8波選擇性信用管制，房仲業者解讀，央行打炒房已見到初步成效，因此未再繼續出手加重管制，房市也可鬆一口氣，但整體房貸趨緊縮的狀況並未改變。
快訊 / 不推第8波房市管制措施央行曝3原因將調整作法不說死

2024-12-19 16:35

央行今年連續祭出兩波選擇性信用管制，外界關切是否會推出第8波選擇性信用管制？央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後說明，由於央行在今年8月中旬採取道德勸說，邀請銀行自主控管未來一年（今年第4季至明年第4季）不動產貸款總量，接著在9月祭出第七度調整選擇性信用管制措施；從資料顯示，房市交易縮減，民眾對房價上漲的預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升
2023年社保支出逾2.6兆創歷史新高「這項」給付僅次高齡、增1.9倍

2024-12-16 17:27

行政院主計總處今（12/16）發布「社會保障支出統計」，2023年社會保障支出為2兆6318億元，相較前一年增加788億元、增幅3.1％，金額創下有統計以來新高，在10項功能類別中，以「高齡」給付增加786億元最多，主因是退休給付請領人數成長、長照量能與給付增加；而「住宅」增幅最高，高達1.9倍，給付增加227億元，主要受到300億元擴大租金補貼支出增加，以及新增房貸補貼所致。
人口衰退、結婚數低檔「家戶數卻創28年新高」原因曝光了

2024-12-10 21:28

台灣人口近年「生不如死」，人口逐步衰退，另外結婚數也維持低迷，但台灣家戶數卻創下28年來新高，總家戶數高達942.5萬戶，年增18.4萬戶。內政部資料也顯示，今年台灣人口數減少2萬人，專家就分析原因，民眾在「節稅」考量下，手上持有房產的屋主們積極進行分戶設籍，因此家戶數才會快速擴張。
2024年全年房屋移轉數約34萬棟　房仲業界：2025年代表字「謹」

2024-12-03 20:59

今年房市可謂「先熱後冷」，2024年移轉棟數頭大尾小，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下，首購及換屋買氣熱絡；自從9／19央行公布第七波信用管制後，買氣瞬間停滯石化，僅剩約五成。推估2024年台灣全年買賣移轉登記棟數約為34萬棟，展望2025年，業界選定「謹」作為代表字。
【一文看懂】為何使用權住宅只聞樓梯響？先搞懂前車之鑑多「掉漆」

2024-12-01 08:00

為了抑制高房價，政府陸續祭出地上權住宅、社會住宅等，但前者有年限、總價不夠低等問題，後者租期較短、供給過少的情況，國家住都中心和內政部正積極研擬「使用權住宅」方案，最長可租20年，可選擇一次付清或分期付款，類似韓國「全租房」（傳貰）概念，只是在地上權住宅出師不利且市場已有前車之鑑，政府要推使用權住宅，民眾究竟會不會買單？
建商養地越來越難　土銀董座：土建融逾期未動工拉高利率1碼

2024-11-23 17:05

為了防止建商養地，央行先前要求，建商向銀行貸款買地，最長18個月內必須動工興建，不過，根據金管會統計，公股行庫購地貸款部位中，建商逾期未動工合計達新台幣2116億元，當中土地銀行金額最多。土地銀行董事長何英明今（11/23）日說明，截至今年10月底，土銀土建融未動工餘額為913億元，較去年底大減260億元，已針對逾期未動工案件拉高利率，過去加半碼，現在直接加1碼，且每展延一年，收回貸款1成
央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜

2024-11-01 16:57

央行今年第三季理監事會議決議祭出第七波選擇性信用管制，並調升存款準備率1碼（0.25個百分點），會議內容究竟討論什麼？理監事會議記錄今（11/1）曝光，全體理事一致同意打炒房組合拳，多名理事認為，此次可抑制房地產投機過度融資的行為，不讓投資客及炒房客輕易向銀行取得房貸，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。

被質疑貨幣供給、低利率壓不了高房價 央行最新報告提5說明反駁

【央行Q4理監事會】楊金龍曝不推第8波信用管制理由 揭9銀行不動產貸款降溫不合格

央行未祭第八波選擇性信用管制 房仲:打炒房初步見效 房貸趨緊不變

快訊 / 不推第8波房市管制措施 央行曝3原因 將調整作法不說死

2023年社保支出逾2.6兆創歷史新高 「這項」給付僅次高齡、增1.9倍

人口衰退、結婚數低檔「家戶數卻創28年新高」 原因曝光了

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