快訊 / 不推第8波房市管制措施 央行曝3原因 將調整作法不說死

央行今年連續祭出兩波選擇性信用管制，外界關切是否會推出第8波選擇性信用管制？央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後說明，由於央行在今年8月中旬採取道德勸說，邀請銀行自主控管未來一年（今年第4季至明年第4季）不動產貸款總量，接著在9月祭出第七度調整選擇性信用管制措施；從資料顯示，房市交易縮減，民眾對房價上漲的預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升。

央行今日召開理監事會議後，一如市場預期並未對打炒房有任何新動作。

央行說明，針對近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降，但不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）仍居高，截至今年11月底為37.4%，但央行將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案的情形，並督促其積極落實。

央行強調，未來將持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。