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永慶房產

全國最富里前五名出爐！這縣市就包辦4名羨煞其他地區

2024-10-08 17:13

依據財政部發布的最新綜所稅統計專冊顯示，2022年度全國最富里前5名，新竹縣、市包辦4名。房仲業者彙整過去兩年半，全台五大最富里房價資訊，除了緊鄰新竹市政府的大同里、台北市故宮旁的永福里交易量過低外，名列前五分別為新竹市「關新里」、新竹縣「中興里」及「東平里」，住戶不僅多與竹科有關，住宅也傾向於高品質社區，高總價、大坪數也成最富里里民喜愛的住宅條件。
「金龍海嘯」急速降溫房市永慶葉凌棋：量大區受創深 Q4交易將創歷年最低

2024-09-26 14:54

房市過熱牽動金融市場穩定，央行祭出第七波「真限貸令」，不僅升準1碼，收緊資金、第2戶限貸更擴及全台，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今（9/26）表示，到第3季的房價已呈現趨緩，在銀行房貸緊縮及第七波房市管制，9月看屋諮詢、要約付訂與6月高點相比有4成以上的減幅，預估第4季交易量較去年同期約減少3至4成，將創下歷年最低。
七都小宅最熱區出爐！新北霸榜5區、台中2字頭看得到

2024-09-23 11:21

受到高房價與家庭型態轉變，主要都會區的小宅化越來越顯著。房仲業者根據實價登錄，盤點近一年全國、七都25坪以下的房屋占比，發現全國小宅占比已突破2成，而七都小宅交易最熱絡的行政區排名，桃園市中壢區奪冠，新北市買氣旺盛、共有5個行政區入榜，而台中市北區平均單價竟然看得到2字頭。
盤點台南市前5大熱門購屋路段專家揭3大優勢後續看俏

2024-08-29 18:59

上半年全台房市火熱，台南市成交量更比去年同期上漲40.5%，位居六都之冠。房仲業者依據實價登錄資料，進一步盤點上半年五大熱門購屋路段發現，交易量冠軍的開元路和居次的中華東路二段，不僅路段短，且具有商圈、交通優勢，與鄰近商圈同性質物件相比，價格相對親民，在未來捷運藍線帶動下，後市持續看俏。
政大永慶房屋指數出爐！新竹房價Q2再攀升大樓房價季漲近5%

2024-08-28 12:06

2024年第2季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，新竹、高雄的大樓房價指數本季漲幅皆在3%以上，其中新竹縣市漲勢最凶猛，季增幅近5%；而新北、台北漲幅皆在1%左右，台南漲幅持平。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓本季出現負成長，但減幅微小，僅在0.5%以下。
科技題材推波助瀾！2縣市中古屋近五年漲7成、朝2字頭靠攏

2024-08-12 10:44

全台房市交易量大爆發，房仲業者統計，近五年上半年，七大都會區以外的縣市中，嘉義縣太保市、中苗栗縣竹南鎮和頭份市，以及雲林縣虎尾鎮的中古屋房價漲幅最大，歸納起來，嘉義太保市受惠台積電進駐，年增長76.5%，而苗栗縣竹南、頭份和雲林縣虎尾區則受惠科學園區發展，房價增幅皆超過6成以上，顯示科技題材對當地房市影響深遠。
十年來七都中高齡宅交易攀升新屋買賣集中在「這一都」

2024-08-09 11:51

隨著新屋價格持續攀升，價格相對實惠的「中高齡宅」漸成交易主流。房仲業者統計，2014年至2024年間，台北市逾30年以上老宅的交易占比增加近3成，而新屋交易占比卻驟降26.6個百分點，在七都之中，南二都是新屋交易占比增加的縣市，尤其是高雄市，受惠台積電設廠等利多因素影響，新屋交易占比增加至超過50%，成為七都中新屋交易集中度最高的地區。
上半年中古屋十大交易排行出爐！桃園市這2區交易量破千

2024-07-15 15:02

房仲業者統計今年上半年中古屋前十大熱區排行出爐，前五名的行政區交易量都突破千戶，其中桃園市的桃園區和中壢區最為亮眼，分別以1420戶和1383戶的交易量位居冠、亞軍，專家分析，由於當地優質的生活機能、重大建設帶動，以及TPASS通勤月票實施、降低通勤成本和2字頭的房價，受到首購、換屋或是通勤等民眾歡迎。
北北基桃TPASS一週年帶買氣這2站平均每天成交1戶

2024-07-08 12:10

北北基桃TPASS通勤月票上路滿一週年，也帶動部分台鐵車站周邊房市表現。房仲業者比較TPASS上路前後北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房市價量表現，汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷，平均每天可以成交1戶以上，交易量有明顯增幅；再比較TPASS上路後各車站房價表現，以中壢車站、台北車站、內壢車站房價漲幅最明顯，漲幅逾1成。
專家：新青安點火、房市續旺全年交易量可望挑戰11年新高

2024-06-25 16:35

房仲業者今（6/25）發布今年第3季趨勢前瞻報告調查分析，業務總經理葉凌棋表示，今年前4個月的預售屋交易件數與總銷金額，與去年同期相比，全台交易件數年增82.1%、總銷金額增97.8%，雙創歷史新高，根據財政部統計，新青安自去年8月上路至今年5月，累計撥貸5萬7980件、撥貸金額達4281.3億元，預估今年房市交易量約34.8至36.0萬棟間，可望創近11年新高，挑戰2013年37.2萬棟的紀錄。

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