2024-06-13 11:38
近期房價漲幅再起,央行今天將召開理監事會,傳出將再端出新一波「健全房市」措施,趕在央行出手管控前,公股行庫傳出接獲財政部指示,將共同會商討論杜絕新青安房貸人頭戶等問題,公股行庫人士透露,原本下周三召開,但事態緊急,下周一就會召開會商。
2024-06-11 19:59
景氣走佳加上台股大漲帶來財富效果,加上新青安優惠房貸點火買盤,房價居高不下,日前傳出政府跨部會研商新一波健全房市措施。金管會今天表示,已將不動產授信風險控管及法令遵循列為今年金檢重點,同時將檢視金融機構是否落實央行選擇性信用管制措施。
2024-06-06 17:43
打炒房政策上路一年多,但房價不跌反漲,外傳央行日前已漲房仲業者喝咖啡;輿論也暗指新青安房貸政策助漲房價。財政部今(6)日表示,房價上漲的因素很多,不該將政策美意污名化,新青安房貸占整房貸餘額僅8.73%,影響有限。
2024-06-03 15:53
近來股匯齊揚,股民財富增加,房地產市場也在新青安優惠房貸點火下越燒越旺,外媒路透社今天報導,此波房市量價齊揚,已引發央行關注,憂心炒房效果遭打折扣,近日除已邀請房仲業者深入了解房市景氣、房價上漲等相關議題,亦請銀行業者就前述房市問題進行報告,一般認為央行極可能再度出手祭出「健全房市措施」。
2024-05-23 19:52
中央銀行今(5/23)公布4月五大銀行新承做房貸利率為2.155%,相較前一個月上升0.138個百分點,新承做購屋貸款金額新台幣955.66億元,創下史上次高紀錄。官員說明,全球主要國家結束升息循環,我國出口表現好,搭上AI、高效能運算,使得台股熱絡,帶來財富效果,讓房市熱度升溫。
2024-03-16 17:34
近來民眾投資熱錢流向台股ETF、及不動產投資;針對如何避免熱錢過度投入房市,央行表示,自2020年12月以來已五度調整選擇性信用管制措施,也在2022年3月至2023年5月之間五度升息、二度調升存準率;至於國人超額儲蓄的部分,應善用資金投入國內、外實體投資。
2024-01-25 18:29
央行公布去年12月消費者貸款暨建築貸款餘額,購置住宅貸款餘額10兆376億餘元,月增1056億元,年增率擴至7.04%,雙雙續創新高,主要受到年底購屋旺季和新青安房貸帶動;反觀建築貸款餘額3兆2258億元,月減近93億元,連續2個月下滑,年增率更創6年以來新低。
2023-10-25 18:11
中央銀行今(10/25)公布9月消費者貸款暨建築貸款餘額,建築貸款(土建融)餘額3兆2349億元,年增率續降至6.86%,創下近5年新低;央行官員表示,觀察土建融的年增率持續趨緩,由於健全房市措施至今未有任何放鬆,效果持續發酵,建商在投資也趨於保守。
2023-09-24 10:42
央行日前下修今年度經濟成長率,總裁楊金龍同步釋出緊縮貨幣政策將持續的訊號,央行此刻展現鷹姿。學者解讀,台灣物價結構改變是現在進行式,有「二次通膨」隱憂,若太早放棄升息選項,一旦二次通膨來襲會「燒得更厲害」。
2023-05-23 19:10
升息效應發酵!央行今(5/23)公布4月5大銀行新承作房貸利率衝破2%,來到2.08%,創下2009月1月以來、14年的新高紀錄,而新承作房貸金額為468.14億元、月減115.61億元。央行官員表示,4月有清明連假,工作天數僅17天,3月則有24個工作天,也讓購屋貸款金額受到影響。
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