新北10大熱門交易豪宅　這行政區包辦3社區

豪宅不只在台北市，新北市的豪宅交易也十分熱絡，平均交易單價區間多集中在50至70萬元間。根據房仲業者統計，今年前3季交易總價6000萬元以上的住宅，板橋區有3個社區上榜，堪稱熱門交際豪宅行政區；若以交易件數來看，中和區的「遠雄左岸Park One」以13件居冠。

永慶房產集團統計今年前3季新北市交易總價6000萬元以上住宅，交易件數以中和區「遠雄左岸Park One」的13件居冠，位於林口區「森聯摩天41」有7件居次，而板橋區「橋峰」與新莊區「中悅檀悅」各5件並列第三。



永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「遠雄左岸Park One」在短短9個月內成交13戶，社區位於新店溪畔，同類型的大坪數水岸豪宅產品相對稀有，對板橋、永和或鄰近工業園區的中小企業主、高階經理人，以及在地高資產客群都相當具有吸引力。

在熱門交易豪宅所處行政區，板橋區有3社區上榜居冠，陳金萍分析，板橋是新北市行政中心，新板特區交通、商業、百貨、旅宿各項機能發達，早有建商在板橋推出大坪數豪宅，使得板橋成為新北市豪宅推案熱區。

值得注意的是，新北10大熱銷豪宅社區的平均單價皆未達80萬元，平均交易單價區間多集中在50至70萬元間，部分社區豪宅單價甚至不到5字頭。在台北市許多豪宅單坪價格至少在百萬以上，名列「200萬俱樂部」的豪宅社區也不在少數，價格上的優勢也是台北市豪宅買方將購屋聚焦新北市豪宅的原因之一。

陳金萍補充，近年豪宅交易受到央行實施選擇性信用管制影響，導致買方需要準備至少6成以上的資金作為自備款，購買門檻拉高也影響購買意願，建商豪宅推案量也有縮水跡象。