選擇性信用管制相關報導

選擇性信用管制

房市交易降溫去年建物買賣登記連2季下滑

2025-05-02 14:55

內政部今（5/2）日發布2024年第4季全國住宅價格指數為150.98，相較第3季微幅上漲0.86%。內政部表示，受2024年第3季央行不動產貸款信用管制措施等因素影響，住宅價格指數季漲幅自2024年第2季高點（上漲4.02%）後連續下滑收斂。交易量方面，本季建物買賣登記量7萬9397戶較第3季減少15.9%，連續2季下滑反應購屋者態度趨於觀望，整體房市交易降溫。
為何沒預防性升息？央行理事掛心「這件事」恐推升通膨預期

2025-04-30 18:24

央行今年首季理監事會議中，全體理事一致同意維持政策利率不變，主要原因就是川普2.0不確定性高。理監事會議記錄今（4/30）日曝光，多數理事認為，國內通膨率雖然趨緩，但今年公用事業費率仍有機會調漲，CPI年增率仍可能高於2%，恐進一步引發民眾通膨預期上升，雖無升息的必要，也無降息的空間，皆贊同貨幣政策應保守為宜。
川普2.0成台灣經濟外部風險! 央行理事提醒：台積電赴美效應恐排擠國內投資動能

2025-04-30 17:39

中央銀行今（4/30）日公布首季監事聯席會議的議事錄摘要，理事們除了針對政策利率決議與選擇性信用管制措施、房市等進行相關討論，也對國內外經濟金融情勢表達看法。有位理事直言，台灣經濟未來面臨的外部風險大於內部風險，外部風險主要來自於川普總統政策的不確定性，尤其台積電赴美投資，帶動相關供應鏈廠商前往，短期內國內投資動能將遭受排擠，且致資金供需水位改變。
央行打炒房漸收效理事憂心：金融機構信用風險大增應引導房市「軟著陸」

2025-04-30 17:19

央行今年首季理監事會議中，全體理事一致同意維持政策利率不變，且並未祭出第八波選擇性信用管制。理監事會議記錄今（4/30）日曝光，多數理事認為不動產貸款集中度預估控管目標均緩步向下，但房貸利率處於較高水準，建議央行可採取預先防範措施，讓房市能夠軟著陸，另有理事憂心，如果房價突然大幅下跌，鑑於銀行不動產放款集中度仍高，恐將增加金融機構的信用風險。
台灣金聯平價宅公開抽籤 1730人搶86件、最夯地點竟在「這區」

2025-04-30 16:12

房市自去年下半年降溫，不過，「台灣金聯平價住宅銷售」似乎並不受影響，共有1730人登記申購86件平價住宅，占整體的86%，若單看六都整體銷售率為83%，雙北達94%、桃竹苗地區及台南市皆為89%、台中市83%，皆優於市場整體表現。另外，最熱門的物件是位於桃園市龜山區總價1668萬元的別墅、共138人登記，而今年最低總價299萬元、位於台中市漢口路四段商圈的套房，則有137人，中籤率均不到1%。
房地合一稅+打炒房雙壓短期交易大減、持有「這年限」轉售成主流

2025-04-28 18:29

在房地合一稅及央行祭出選擇性信用管制後，短期交易出現減少！根據財政部最新統計，2024年房地合一稅總件數達13.4萬件，相較前一年成長約1.7萬件，但隨著央行祭出選擇性信用管制，且銀行限貸令未解，去年第4季總件數約2.6萬件，與第3季相比，減少約1萬件。
國泰房地產：連兩季成交減符合央行預期關稅對房市間接影響

2025-04-24 18:18

國泰房地產指數（4/24）日發布最新季報，今年首季較前一季呈現價穩量縮，相較去年同季為價漲量縮。若與前一季相比，本季開價與成交價維持穩定，議價率小幅縮減，推案量與成交量大幅減少，銷售率中幅減少；央行去年9月第七度調整選擇性信用管制措施，已造成大部分地區連續兩季成交量明顯減少，房市明顯降溫，符合央行政策預期，至於美國4月提出對等關稅政策，對全球經濟充滿變數，房地產受間接影響預期無法避免。
五大銀行首季新增房貸減307億央行：房市呈趨勢性下降

2025-04-22 17:53

中央銀行今（4/22）日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元，而房貸利率來到2.264%，創下16年來的新高。官員表示，3月買賣移轉棟數增加，連帶拉房貸新增金額，不過，觀察今年首季的五大銀行新增房貸，相較去年同期減少307億元，且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%，房市呈現趨勢性下降。
京典衛浴20週年！主打老屋改建、業界唯一服務力拼營收再破20%

2025-04-12 16:26

國內知名衛浴品牌、OVO京典衛浴成立20週年，面對房市不景氣及美國關稅來勢洶洶，京典衛浴事業發展總監杜佳勳今（4/12）日表示，京典衛浴雖然相對年輕，但著重老屋改建市場，正好搭上這波老公寓裝修潮，提供全台唯一的客製化、10年保固服務，近三年來平均營收成長逾20%，預期今年可望延續好成績、再創高峰。
對等關稅衝擊央行最新評估: 我國經濟成長恐受影響房市間接被影響、通膨有限

2025-04-09 18:01

因應川普祭出對等關稅措施，央行總裁楊金龍明（4/9）日赴立法院財政委員會就「川普對等關稅政策實施，對我國股匯市、經濟成長、物價、房市等項所造成之衝擊與因應措施」進行專題報告。央行書面報告先出爐，指對等關稅政策施行後，將限縮我國出口成長動能，制約全球經濟動能，進而影響台灣經濟成長，且因施行產生正負兩股力量拉扯物價走勢，在正負面衝擊互抵，對通膨影響可能有限，至於房市則有可能受到間接影響。

房市交易降溫 去年建物買賣登記連2季下滑

為何沒預防性升息？央行理事掛心「這件事」恐推升通膨預期

川普2.0成台灣經濟外部風險! 央行理事提醒：台積電赴美效應 恐排擠國內投資動能

央行打炒房漸收效 理事憂心：金融機構信用風險大增 應引導房市「軟著陸」

台灣金聯平價宅公開抽籤 1730人搶86件、最夯地點竟在「這區」

房地合一稅+打炒房雙壓 短期交易大減、持有「這年限」轉售成主流

國泰房地產：連兩季成交減符合央行預期 關稅對房市間接影響

五大銀行首季新增房貸減307億 央行：房市呈趨勢性下降

京典衛浴20週年！主打老屋改建、業界唯一服務 力拼營收再破20%

對等關稅衝擊 央行最新評估: 我國經濟成長恐受影響 房市間接被影響、通膨有限

房市交易降溫去年建物買賣登記連2季下滑

川普2.0成台灣經濟外部風險! 央行理事提醒：台積電赴美效應恐排擠國內投資動能

央行打炒房漸收效理事憂心：金融機構信用風險大增應引導房市「軟著陸」

房地合一稅+打炒房雙壓短期交易大減、持有「這年限」轉售成主流

國泰房地產：連兩季成交減符合央行預期關稅對房市間接影響

五大銀行首季新增房貸減307億央行：房市呈趨勢性下降

京典衛浴20週年！主打老屋改建、業界唯一服務力拼營收再破20%

對等關稅衝擊央行最新評估: 我國經濟成長恐受影響房市間接被影響、通膨有限