中央統籌分配出爐！ 六都人均分配不到3萬 「購屋壓力山大」

明年度中央普通統籌稅款及一般性補助款分配金額出爐，以縣市人口平均計算每人可分配金額，六都雖然總分配金額高，但平均每人分到的財政資源少，約1.4萬到2.9萬元不等，但平均購屋總價皆超過千萬元、購屋壓力最大。專家分析，六都為政經重鎮，財政分配比例高，由於就業、就學機會多，相對人口數量高，且建設多元，也讓房價上揚速度快。

明年中央普通統籌分配稅款及一般性補助款出爐，根據財政部和主計總處統計，中央普通統籌稅款3811.72億元、一般性補助款2302.53億元，合計6114.25億元，其中，台北市分配到729.5億元最多。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，由於重大計畫案及人口大部分集中於六都，六都的總分配額高，若計算人均分配金額，新北市、台中市、桃園市人均分配不到2萬元，六都以外縣市雖然總分配額低，但因人口少，人均分配額都超過2萬元，如連江縣總分配額19.31億元，是全台最低的縣市，因人口僅1.4萬人，人均分配額是全國唯一破6位數的縣市，

反觀台北市，雖以總分配額729.50億元，且人均分配2.9萬元也為六都最高，但想安居台北市大不易，平均購屋總價2415萬元，房價為全國最高；至於其他五都平均購屋總價皆破千萬元，新北市的人均分配額最低、為1.4萬元，平均購屋總價1471萬元，相對而言購屋壓力也大。

郎美囡指出，長年來財政資源集中於都會區，六都大型建設計畫及開發案多，更容易吸引企業進駐、發展產業，人口自然跟著增加，因此不動產的居住、商用需求高，當區域具有發展性的議題，如軌道建設、園區等，使得房價容易被推升；反觀六都以外縣市，通籌分配款款少，難推動重大建設，又產業種類少，人口成長有限，也讓人均分配的財政資源高於六都，不過，建設議題少，連帶讓房價攀升速度慢、價格相對親民。