2危老重建無預警停工 北市地政局證實：已發函要求建商出面

台北市政府積極推動危老重建，近來卻連續爆發2宗建案完售，建商無預警宣布停工，員工領不到薪資，就連買家也欲哭無淚。地政局官員今（7/31）表示，2區危老重建案都是嘉源建設，目前已接獲10多戶「泊山妍」買家進行消費爭議申訴，也派員赴銷售現場稽查，已列為警示建案，並發函家園建設出面處理。

位於北市北投區的危老建案「泊山妍」在2021年10月底宣布完銷後，卻在本月初無預警傳訊息給買家，宣稱因營建成本高漲及公司營運困難，「無法繼續本建案興建」，要進行退戶事宜，接著又爆出積欠員工薪資；另一件位於大同區的「嘉源埕驛」也發生無法依約定完工的情形。


北市地政局今日發布嘉源建設的北投區「泊山妍」及大同區「嘉源埕驛」預售建案發生無法依約定完工情形。官員說明，在「泊山妍」部分，已經接到10多戶進行消費爭議申訴，市府已發函嘉源建設出面說明，但尚未接到該建設公司回應。

官員表示，由於辦理嘉源建設公司建案預售屋價金信託案的瑞興銀行，已於本月14日公告「信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留，不再給予以嘉源公司動用」，並對承購戶進行退款，地政局會先處理第一階段的消費爭議，目前「泊山妍」建案信託專戶餘額為4265萬709元，讓承購戶先獲得價金分配，並視承其意願，之後採消保法處理或是進行法院訴訟。

至於「嘉源埕驛」的狀況比較特殊，官員指出，該案總戶數僅4戶，目前承購戶為2戶，且尚未接獲申訴，但市府仍舊派員到現場進行稽查，是否有繼續廣告或銷售的行為。市府除了確認建案已無銷售行為，並於「臺北地政找房+」及「臺北地政雲預售屋實價查詢」，註明「無法依約定完工警示」，並提供銀行公告「泊山妍」及「嘉源埕驛」連結，提醒消費者注意。