2025-05-13 18:34
針對近期房市傳聞央行將調整選擇性信用管制措施,排除民眾購屋貸款,甚至媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款等,央行今(5/13)日發布新聞稿澄清,首先,選擇性信用管制措施是否調整,將由央行理事會綜合考量信用管制措施的執行成效;其次,央行要求銀行就不動產貸款總量進行管制,並未涉及個別貸款,並無要求八大公股行庫對十大建商降低放款的情事。
2025-05-12 18:10
前民眾黨主席柯文哲的妻子陳佩琪連2天發文,質疑南鐵地下化照顧宅容積率合法性,對此,台南市都發局長林榮川今(5/12)召開說明會,強調照顧宅50%容積獎勵、總計315%容積完全合法,怒批根本是「竹篙湊菜刀」、惡意扭曲。
2025-05-12 16:02
捷運是雙北重要的大眾運輸工具,成為民眾購屋重要的考量因素之一,尤其是交會站串聯兩條以上路線,交通更顯便利。房仲業者根據實價登錄,彙整近一年台北捷運已通車的雙捷交會站周邊房市價量,其中頭前庄站周遭平均房價不到5字頭,是價格最實惠的交會站,而買氣最熱的交會站在景安站和新埔站,有破千件交易。
2025-05-11 07:40
全台屋齡逾30年以上的建物有516萬戶,老屋重建議題備受關注,而危老條例將於2027年5月落日,其中,時程獎勵正式在今年5月11日全數歸零,內政部確定時程獎勵改以規模獎勵替代,而危老條例擬從適用範圍、容積獎勵機制、程序簡化等面向修正。不過,專家認為,危老重建衍生小基地的「紙片屋」,讓市容新舊建物紛雜,且超值的容積獎勵,反讓老屋放緩重建,應思考退場機制,回歸到都更條例。
2025-05-09 10:59
2名女子在新北市新店區購買「碧澄三社區」房屋,等到2人下訂及交屋後,才被告知房屋地處水壓無法正常供水的地區,必須另設加壓站,才被告知每個月必須另付支付加壓水池租金等費用,2人認為受騙上當提出告訴,台北地檢署調查後認為建設公司的總經理郭飛龍及工務經理張建男故意隱匿重要資訊,已涉及《刑法》詐欺取財罪,依法提起公訴。
2025-05-08 14:07
先建後售案因為付款上不比預售彈性,且價格偏高,傾向自住自用的特性,持有時間較長,住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案,大致在2022年的推案已見4社區轉手揭露資訊,多有增值,僅持有一兩年就轉賣,價差可在270萬元至582萬元,以大安區的「閱大安」、大同區「大橋湛」為亮點,皆達500萬元。
2025-05-07 14:00
台北金融研究發展基金會日前舉辦金融高階首長聯誼會,邀請新世代金融基金會董事長陳冲針對「川普百日新政」 專題演講,他指出,50年來影響美國對外關係就是季辛吉踐行的Balance of power(權力平衡)及Raison d'état (國家利益),美國過往聯中對俄,現在安撫俄國對付中國,且避免同時與中國、歐洲交惡。在國家利益方面,歐巴馬希望製造業回流,川普涵蓋更廣,背後都脫離不了匯率戰爭及美國國債兩問題。
2025-05-05 16:53
有「燒肉南霸天」之稱的碳佐麻里風波不斷,位於高雄鼓山區的起家厝高美店,日前才爆食安問題,豈料又傳歇業,將於6月22日正式結束營業,震撼高雄餐飲圈;業者坦言,歇業原因是租金飆漲難以負擔,從原本每月50萬元暴漲至2024年的198萬元,2025年更被要求調整為360萬元,經審慎評估後決定退租。
2025-05-05 11:57
台中市人口持續成長,近來更突破286萬人,創下歷史新高,加上區域建設的推動,使得房市蓬勃發展、預售暢旺且房價屢創新高,與中古屋拉開差價。房仲業者盤點近一年台中市各行政區預售屋和中古屋平均單價差幅最大前10名行政區,發現預售屋至少都比中古屋貴4成以上,其中,中區、西屯區價差幅度最大,而西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元,價差名列榜上第一。
2025-04-30 17:19
央行今年首季理監事會議中,全體理事一致同意維持政策利率不變,且並未祭出第八波選擇性信用管制。理監事會議記錄今(4/30)日曝光,多數理事認為不動產貸款集中度預估控管目標均緩步向下,但房貸利率處於較高水準,建議央行可採取預先防範措施,讓房市能夠軟著陸,另有理事憂心,如果房價突然大幅下跌,鑑於銀行不動產放款集中度仍高,恐將增加金融機構的信用風險。
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