一表看完七都10年內千萬宅哪裡買？這都交易量霸榜5區

屋齡較新且設備齊全的房屋，深受購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年七都屋齡10年內，且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區，其中，高雄市就包辦5個行政區，又以楠梓區交易量最多，而台中市2區居住空間大、性價比高。

觀察交易量前十名行政區，高雄市霸榜5區，分別為楠梓、鳳山、橋頭、三民和仁武，楠梓區以高達926件交易量拿下七都之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，楠梓區有高雄捷運紅線行經，且受惠科技S廊帶議題及台積電設廠利多，帶動區域內各項機能發展，進一步推升購屋需求，目前房價相對親民，總價約800多萬元就有機會買到屋齡10年以內、2房至3房的電梯大樓，對預算有限，又渴望擁有新古屋的民眾，是經濟實惠的選擇。



位居第二名為新北的淡水區，交易量高達768件，也是雙北市唯一上榜的行政區。陳金萍表示，淡水區擁有捷運、輕軌，未來還有淡江大橋和淡北道路，交通建設逐漸到位，且生活機能逐步成熟，在雙北中屬於房價較親民的區域，成為不少首購族群的購屋天堂。以千萬元預算來看，有機會購入屋齡10年以下且面積逾30坪的新古屋電梯大樓，目前淡水新市鎮等區域的交易最為活絡。

若從坪數方面觀察，同樣千萬內預算購得屋齡10年以下電梯大樓，台中市的梧棲區、清水區能買到較大的居住空間。陳金萍說，梧棲區和清水區都位在台中的海線地區，受惠台中市政府積極推動台中港2.0計畫，串聯海線生活圈，吸引不少產業進駐，未來將有捷運藍線行經，進一步提升區域的發展潛力，讓海線地區逐漸受矚目。

陳金萍表示，梧棲區和清水區房價相對親民，以總價約800萬元左右預算，就能入手坪數近40坪的新古屋電梯大樓，可往台中港新市鎮特區尋找，適合有較大居住空間需求的民眾入主。