打炒房首例重罰300萬元！開罰地點非六都　吹哨者最高可領90萬獎金

為了打擊炒房歪風，《平均地權條例》新制去年7月上路後，施行不動產違規檢舉獎金制度，根據內政部統計，從新制上路至12月底，全國總共受理民眾提出檢舉案，已完成裁罰18件、462萬元，當中違反禁止炒作規定有1件、為全國首例，重罰金額300萬元，意味著檢舉民眾最高可領到90萬元獎金，由於檢舉資料涉及個資保護，僅能確定開罰地點不在六都。

內政部長林右昌說明，《平均地權條例》新制去年7月上路，依檢舉獎金制度規定可發給獎金的不動產違規案件類型，包括逾期或不實申報實價登錄、違反紅單禁止轉售、限制換約與禁止炒作規定等4類。

由於檢舉人向縣市政府提出檢舉時，必需具名並配合提供違規案件的人、事、時、地、物等具體資料，以利後續進行調查；如果經查證違規屬實者，縣市政府也會按實收罰鍰發給30%、上限為1000萬元的檢舉奬金。

林右昌表示，在新制上路半年內，縣市政府總共接獲95件民眾檢舉案件，除了35件因未敘明檢舉人姓名或未提出事證資料而不受理，共有60件立案進行調查；目前經查證有21件確有違規，有3件依規定不予裁罰，其餘18件已完成裁罰、共裁罰462萬元；另有17件尚在調查處理中。

林右昌指出，在18件已裁罰案件中，有5件符合發給檢舉獎金的違規案件類型，包括申報實價登錄逾期或不實4件、違反禁止炒作規定1件，裁罰金額合計313萬元，縣市政府在收繳罰鍰後，預計可發給93萬元檢舉獎金；至於其他13件違規類型為違法仲介銷售、廣告不實、預售屋銷售資訊未備查等，共裁罰149萬元。

林右昌指出，檢舉獎金新制上路執行情形良好，並未發生先前業者所疑慮的浮濫檢舉或影響市場正常交易情形，整體而言，《平均地權條例》修法施行以來，透過增訂限制預售屋換約轉售、私法人購買住宅許可制、檢舉獎金等規定，有效遏止不動產違規炒作情形。