預售案相關報導 - 太報 TaiSounds

快訊

預售案

小龍年逆風推案建商挾3大優勢迎戰混沌房市

2024-12-19 10:34

揮別2024年，房市大震盪未見曙光，關關難過關關過，住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50至100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。
「金龍風暴」未現解約潮專家：預售屋解約率較高期落在這時間點

2024-12-17 16:42

根據內政部預售揭露資訊，統計去年1月至今年9月成交的預售案件中，平均每個月解約率不到1%，解約率較高的時期落在平均地權條例上路前後，平均解約率達0.8%，但今年以來單月的解約率都在0.6%以下，儘管央行第七波選擇性管制措施上路造成衝擊，但去年以來買進的短期都沒有貸款壓力，加上解約的代價甚高，市場並未出現解約潮。
金龍風暴壓買氣！住展風向球連四綠、分數創近一年新低

2024-12-12 10:51

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月燈號維持綠燈，分數43.6分，不僅創下去年9月以來新低，連續亮出四顆綠燈。住展雜誌發言人陳炳辰分析，連續數月的爆量預售推案趨於冷靜，新成屋的量體也不大，2024年剩下最後一個月，新案已無可期待，所幸上半年難能可貴的熱潮，預期北台灣的全年推案量來到史上新高，突破1.4兆元應為必然，打破2013年的1.34兆元。
雙北11區新案不退燒建商品牌加持挑戰區域新高價

2024-12-05 10:42

2024年上半年房市火熱，新案房價一飛衝天，住展雜誌彙整今年在雙北甫推出新案就在該行政區創單價新高，台北市萬華區與文山區，與新北市板橋區，在近年各有「漢寶西門綻」、「丰景」、「勝輝一邸」攀上每坪3位數交易後，高還要更高，今年中旬上場的「ASTER ONE」、「元利四季莊園」，以及「三輝白昀」，分別來到單坪129.3萬元、122.4萬元與123萬元，登上區域之首。
投資客翻車潮湧現！七都預售屋每月解約上百件「這一都」接盤俠難找

2024-11-26 14:57

今年上半年房市受到新青安鼓舞、交易爆量，但銀行在8月爆出「限貸令」，接著央行9月祭出第七波信用管制，買氣直直落，預售屋逐漸浮現解約潮。根據591實價登錄統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月逾百件預售屋解約，其中以高雄市占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而，近期房市急凍，投資客翻車連帶推升解約件數。
房價飆漲、豪宅挺不住這地區五年交易面積「消風」6間套房

2024-10-29 10:38

根據591實價登錄統計，近5年七都高價住宅交易坪數，發現縮水幅度最大的前10名地區中，光台北市一地就囊括過半，以縮水程度來看，面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市，五年來交易坪數縮減67坪，相當於「蒸發」6間套房的面積，顯示隨著房價狂飆，豪宅坪數瘦身潮已成趨勢。
北市唯二淨土失守品牌建商插旗單價破120萬大關

2024-10-23 15:42

疫情後房市多頭，台北市房價持續創下新高，房仲業者盤整台北地政雲資料，過去在北市12個行政區中，唯二單價尚未登上120萬元大關的文山、萬華區，近期預售市場中，陸續出現單價破120萬元的新成交天價，專家分析，兩處新案皆為品牌建商投資興建，且位處行政區主要幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。
無畏史上最重打炒房建商Q3推案創歷史次高

2024-10-15 09:56

為了抑制高房價，央行出重手，但根據591新建案統計，全台第3季總銷金額為6680.29億元，季減13%、年增46%，創單季歷史次高；新進場個數達429件，戶數為3.26萬戶，雙雙季減1成多，推案力道稍有收斂；房價部分持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再創歷史新高，包括新北、新竹及台中等地再締造新猷，絲毫沒有踩剎車的意思。
分析／解讀央行第七波房市管制　首購、換屋、多房、建商全都受影響

2024-09-19 20:45

中央銀行今天理監事會祭出史上最嚴格房市信用管制，房市專家直言，這次首購族、換屋族、多房族、建商全都列入信用管制，打擊面廣大，房市第四季開始進入嚴苛考驗，價格也將修正，成屋市場則是海嘯第一排，預售市場交屋也恐將被打亂。金融業者則指出，從央行應是積極防範房市「軟著陸」，打炒房政策步入深水區。
住展風向球再變燈！房貸之亂干擾買氣轉冷 2指標連2月下滑

2024-09-19 10:48

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，住展雜誌發言人陳炳辰表示，買氣對整體房市信心不足，銀行房貸限額暴風半徑逐步籠罩預售市場，需求轉弱，平均來客組數和成交組數雙雙呈現連續二個月下滑，因預售市場不少同時為成屋的買盤，眼見貸款卡關，無法輕易出手預售，房價偏高下也趁勢歇手觀望，明顯有感人氣轉涼。

最新more>

熱門more>

本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗，若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站，即表示您同意我們的Cookie政策，欲瞭解更多資訊請見