第二戶相關報導 - 太報 TaiSounds

第二戶

限貸警報+央行打防房市陷盤整 Q3預售房價漲勢收斂

2024-12-18 16:51

預售市場對景氣變動敏感，在銀行限貸令警報未解，央行第七波選擇性信用管制接踵而來，市場觀望情緒高漲，房市買氣瞬間降溫，預售市場表現也明顯受到衝擊。房仲業者彙整實價登錄，統計六都預售屋平均成交單價，顯示今年第三季，除了新北市預售屋季增幅略有擴大，其他五都的季增幅均呈現減少趨勢，尤其台北市、桃園市、台南市第三季的預售屋平均房價較第二季還出現小幅回落的情況，顯見現階段房價漲勢已有收斂。
新北「店面王」出爐！這夜市鍍金　新莊、林口重劃區緊追

2024-11-18 12:24

內需市場回溫，店面交易逐漸熱絡，根據實價登錄統計，今年新北市店面成交單價最高者，位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。專家分析，店面買方除了自用之外，許多置產者都以中長期投資，甚至傳家為前提，使得老商圈穩定收租的舊店面交易並不頻繁，新交易高價多半轉往新興重劃區。
中國既有房貸降息方案出爐　平均約降0.5個百分點

2024-09-29 23:15

中國人民銀行（央行）週日（29日）宣布中國民眾既有房貸的降息落實計畫，主要銀行將須在10月31日之前根據貸款戶評量，調降房貸利息。中國央視報導說，平均降幅約是0.5個百分點。
分析／解讀央行第七波房市管制　首購、換屋、多房、建商全都受影響

2024-09-19 20:45

中央銀行今天理監事會祭出史上最嚴格房市信用管制，房市專家直言，這次首購族、換屋族、多房族、建商全都列入信用管制，打擊面廣大，房市第四季開始進入嚴苛考驗，價格也將修正，成屋市場則是海嘯第一排，預售市場交屋也恐將被打亂。金融業者則指出，從央行應是積極防範房市「軟著陸」，打炒房政策步入深水區。
彭博：北京計畫兩階段調降房貸利率0.8的百分點　紓解幾千萬房貸戶壓力

2024-09-04 19:09

彭博新聞週三（4日）引述知情人士消息報導說，北京當局計畫在今年底、明年初兩階段調降目前既有房貸戶的利率，降幅總計可能是0.8個百分點。這是北京想放慢房市崩盤、同時又力圖保護銀行金融體系的折衷作法，卻也顯示中國對當前房市崩盤後的經濟下行問題，仍無法拿出大動作止血。
限貸令延燒！央行找34家銀行「道德勸說」喊話不能影響3類融資

2024-08-21 18:40

針對國內房市熱度居高不下，央行今（8/21）證實，自本月12日迄今，由總裁楊金龍主持，共邀請34家本國銀行總經理來行座談，因今年以來全體銀行不動產貸款集中度居高，截至6月底全體銀行不動產貸款集中度升為37.4%，接近歷史高點37.9%，要求銀行自行評估今年第4季到明年第4季提出調整方案，在自主控管不動產貸款總量前提下，不能影響首購族與都更、危老重建融資需求。
國泰金上修今年台灣GDP至3.6% 　但電價漲通膨難降溫、央行難降息

2024-06-24 14:52

AI發展帶動出口需求、加上民間消費熱絡與投資底部回升，台灣景氣表現較原先預期為佳。國泰金控今天上修今年台灣經濟成長率（GDP）預測值，由3.0%調高至3.6%，上半年GDP率可達5%，下半年出口動能較緩降至2.3%，因此全年預估3.6%。在台灣通膨下半年沒有降到2%以下，央行不太可能降息，在電價調漲效應，上修通膨預估至2.1% 可能連續3年通膨超過2%。
新青安查「人頭」再給力! 不只簽切結? 公股行庫周三再集會由總經理出馬研商精進作為

2024-06-17 19:24

為杜絕新青安房貸淪為人頭炒房、轉租牟利，讓政府美意變調，財政部指示土銀、台銀今(6/17)邀集各行庫會商防弊機制，與會人士透露，初步達成共識要求貸戶簽訂購屋「自住」用途切結書，但據指出，財政部認為共識作法還有「精進空間」，周三將再開會研商，且拉高至總經理層級與會，預料貸後管理將不會只有簡單的切結作業
【央行理監事會】是否出手管制新青安？楊金龍：不會越俎代庖盼年輕人注意財務管理

2024-06-13 20:48

政府近年來祭出一波波打炒房政策，房價卻越打越旺，央行今（6/13）祭出第六波選擇性信用管制，將自然人在特定地區購屋貸款第2戶的成數，由7成降為6成。總裁楊金龍強調，新青安房貸是財政部的措施，央行不會越俎代庖，會關注房價對金融穩定的部分，並喊話年輕人申請新青安房貸時，也要注意自身的財務管理。
英國拚打房　擁2戶以上房東財產稅2025年起可能翻倍

2023-07-30 11:58

房價成為全球許多中央及地方政府共同的問題。英國政府正計畫允許地方政府對持有2戶以上的房主徵收雙倍財產稅，這不但有助抑制炒房，也可以為增建社會住宅籌到更多資金，英格蘭約四分之一的郡政府已有此規劃，就待中央點頭。

限貸警報+央行打防房市陷盤整 Q3預售房價漲勢收斂

新北「店面王」出爐！這夜市鍍金 新莊、林口重劃區緊追

中國既有房貸降息方案出爐 平均約降0.5個百分點

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國泰金上修今年台灣GDP至3.6% 但電價漲通膨難降溫、央行難降息

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【央行理監事會】是否出手管制新青安？ 楊金龍：不會越俎代庖 盼年輕人注意財務管理

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