囤房稅不影響購屋意願 調查：近6成民眾仍「看漲」房市

國泰金控發布10月份國民經濟信心調查結果，民眾景氣展望樂觀指數下降，大額消費意願走低，買房意願指數小幅降至-47.6，調查顯示，有近6成的民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%，同時，有近6民眾認為囤房稅2.0政策不影響買房意願。

國泰金控調查指出，國發會公布8月景氣對策信號維持藍燈，領先指標下滑，同時指標微揚；8月調查顯示，景氣現況樂觀指數降至-21.4（9月：-13.4），展望樂觀指數同步走低至-9.1（9月：-3.2），大額消費意願指數及耐久財消費意願指數均僅微幅轉弱，分別降至7.2（9月：7.7）及-13.8（9月: -13.5）。

另在房屋買賣意願方面，調查顯示，買房意願指數小幅降至-47.6（9月：-45.5），顯示近期住房政策草案對刺激買房意願並無效果。

針對國內的經濟預測，調查表示，民眾對今年台灣經濟成長率的平均預期值降至1.6%，低於9月的1.7%，僅23% 的民眾認為今年經濟成長率會在2%以上；另對平均通膨預期值落在2.5%，同樣有高達85%的民眾認為今年通貨膨脹率會高於2%。

由於主要央行貨幣政策緊縮預期升溫，國際主要股市區間震盪，投資人交易謹慎，調查結果，民眾對於台股的樂觀指數連續4個月下滑至4.1（9月：10.5），風險偏好指數同步走低至11.9（9月：13.3）。

民眾對未來6個月居住地住宅的價格變化預期，調查有58.4%，較前次調查增加6.3個百分點，民眾預期漲幅超過3%，有45.3%的人預期房價漲幅介於3至10%；僅10.3%的民眾預期房價跌幅超過3%。整體而言，民眾對於房價上漲的預期較半年前強。

近來行政院推動房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅2.0政策），是否會影響民眾買房意願，調查顯示，有58.2%的民眾認為無影響，目前居住處所為承租的群體中有30.6%民眾會因囤房稅2.0政策而提升買房意願，高於全體民眾的23.1%。整體而言，多數民眾不會受囤房稅2.0政策而影響買房意願。