估價師全聯會理事長郭國任連任 力推健全不動產抵押市場機制

中華民國不動產估價師公會全國聯合會於舉行第7屆第1次會員代表大會並進行理事長改選，第6屆理事長郭國任獲得高度肯定、順利連任。他表示，全聯會即將邁入第20年，除了維護不動產估價師的專業精神，也要推動估價助理人員的法制化，同時，仿照跨國銀行的國際授信準則，協助降低不動產價值變動對金融機構設定抵押權造成的風險，從而健全不動產抵押市場機制。

不動產估價師全聯會昨（4/11）舉行第7屆第1次會員代表大會以及第6、7屆理監事交接受贈典禮，內政部部長林右昌、地政司司長王成機及多位地方縣市政府官員皆受邀出席，林右昌並擔任監交人，並對全聯會新任理監事團隊致意祝賀與期許。

林右昌致詞時說道，全國目前開業的不動產估價師共有491位，是政府在多項政策的重要推動夥伴，舉凡土地徵收、區段徵收與容積代金等的價格評估，都須仰賴不動產估價師的專業性，才能確保民眾財產安全與金融穩定。此外，都市更新權利變換程序中，不動產估價師更扮演公正第三方角色，深獲民眾信賴，也協助政府得以順利推動政策。

理事長郭國任表示，估價師公會長期以來持續深化凝聚產業共識、戮力公私協力、維繫產官學合作的三個核心理念，全聯會即將邁入第20年，盼能共同維護不動產估價師的專業精神，進而保障民眾權益。

郭國任指出，估價產業的永續經營，人才培育是上任以來的重點推動工作，近年來，全聯會積極與文化大學、政治大學、台北大學及逢甲大學等建立產學合作制度，透過估價師走入校園，結合估價理論與實務之銜接教學，讓更多年輕人認識估價產業，未來將持續推廣到全台各大專院校，以利擴充產業人才。

郭國任強調，他連任後的第一要務即是推動估價助理人員的法制化，保障從業人員的權利，其次是估價相關技術規則的修訂，俾使估價技術及產業發展能夠與時俱進。

全聯會持續推動「建立不動產擔保品估價獨立性」，郭國任說，在國際資金鏈浪潮與經濟發展全球化的同時，國際金融方面對於估價獨立性的要求，逐漸體現在金融抵押貸款層次，因此，在金融授信的程序中，應仿照跨國銀行的國際授信準則，逐步將抵押擔保品估價委託外部估價師評估，以確保及符合國際上對於專業性與獨立性要求，協助降低不動產價值變動對金融機構設定抵押權造成的風險，健全不動產抵押市場機制。