租屋黑數顯影劑來了！立院初審通過房屋租金改列特扣額 估排富後稅損上看百億 百萬租屋族受惠

立法院財政委員會今（27）日初審通過將房屋租金支出從「列舉扣除額」改為「特別扣除額」，但要扣除相關補貼，並設有排富條款；不過，具體能列舉的額度仍未有共識，將交赴朝野協商。

朝野立委也要求，在協商前財政部應提供具體的稅損評估以供討論參考。財政部賦稅署最新評估，若從列扣改為特扣，扣除限額調高至30萬元，受益戶數最多會有104萬戶，稅損金額將達102億元。

立法院財政委員會今天審查《所得稅法》第17條有關「租金扣除額」稅制優化的草案；朝野立委共提出11個版本，各版本的共識是將租金扣除額從現行列舉扣除額，改為「特別扣除額」；有些版本有設有「排富條款」（所得稅率級距5%、12%才能使用），有些版本不設排富；但列特扣的金額從每年17萬元至30萬元不等。據悉，財政部評估國人租金支出金額後，傾向列為特扣的額度為18萬元。

經過今天討論，召委沈發惠彙總各方意見，朝野立委對改列「特別扣除額」、設「排富條款」已有共識，財政部立場也要將已獲得內政部租金補貼的金額扣除。至於額度該訂多少，將視「稅損」狀況再進一步討論。

據財政部試算，如果改列特扣、額度30萬元、設排富條款後，受益戶數為47萬戶至104萬戶；稅損從46億元至102億元左右。

若以財政部傾向排富後，列特扣金額為18萬元來看，受益戶數約為46萬戶至102萬戶；稅損金額為32億元至71億元左右。

至於國民黨團提案版本為列特扣、但「不排富」，受益戶數雖然略提升至48萬戶至107萬戶；但稅損金額高達54億元至119億元。

今天朝野立委皆表示，雖然租金支出改列特別扣除額，財政部會出現稅損，但財政部也能從中釐清租屋黑數，讓原本未申報租賃所得的房東如實報稅，從房東處增加稅收，也避免房東不讓房客申請租金補貼，改善租屋市場黑數的情況。