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    2023年地價稅將於11月1日開徵 民眾應於11月30日前繳納

    2023-10-24 16:14 / 作者 吳馥馨
    財政部舉行112年全國地價稅開徵記者會,今年請到「廢柴」代言,宣導民眾在11月30日前繳納。吳馥馨攝
    財政部賦稅署今(24)日舉行「112年地價稅開徵」記者會,宣布2023年地價稅將於11月1日開徵,並由「廢柴」代言宣導民眾應於11月30日前繳納,否則要加徵滯納金。

    財政部表示,2023年地價稅是按2022年申報地價計徵,由於公告地價每兩年調整一次,今年沒有調整,據統計今年全國地價稅開徵戶數約894萬戶、開徵稅額約936億元,相較去年開徵戶數只增加13萬戶、金額增加約4億元,主要變動來自納稅義務人土地所有權變動或使用情形變更所致。

    誰是地價稅納稅義務人?

    地價稅課稅所屬期間為當年1月1日至12月31日,並以8月31日土地登記簿所記載的所有權人為納稅義務人,與當年度土地持有時間長短無關;若在8月31日前辦妥所有權移轉登記,即使新土地所有權人持有期間很短,仍須繳納全年土地地價稅。

    地價稅計徵是採「縣市歸戶」,每一土地所有權人在同一直轄市或縣(市)內所有土地總歸戶後的地價總額計算,因此納稅義務人在每一縣市不論有多少筆土地,均會歸戶合併課稅,也只會寄發一張繳款書。

    逾期繳納每逾3日加徵1%滯納金

    今年委託桃園市地方稅務局舉辦開徵記者會,桃園市政府地方稅務局長姚世昌呼籲納稅義務人於11月30日(周四)前如期繳納,若逾期每逾3日將按稅額加徵1%滯納金,最高加徵10%,超過30日仍未繳納,稽徵機關會移送法務部行政執行署強制執行。

    若有繳稅困難者,請在繳納期間洽所在地的地方稅徵機關是否符合分期繳納規定。

    地價稅率如何計徵?

    財政部表示,地價稅的適用稅率依土地使用情形而異,一般用地稅率千分之10至千分之55;特別稅率則有自用住宅用地千分之2,工業用地千分之10。

    適用自用宅優稅者 平均繳納1685元

    姚世昌指出,一般民眾可適用優惠稅率千分之2的自用住宅用地,今年開徵戶數約383萬戶、占全國開徵戶數42.83%;開徵稅額約64.5億元、占全國稅額6.89%;相當適用自用住宅用惠稅率者,平均每戶繳稅金額約1685元。

    當心戶籍遷出後不適用優惠稅率

    財政部提醒,納稅義務人經常因子女的就學學區、請領補助或其他原因將戶籍遷出,即使仍實際居住該地,若不符合土地稅法自用住宅用地要件,將於戶籍遷出日之次年起改按一般用地稅率,也就是千分之10至千分之55課徵地價稅。

    因此,如因個人因素需要將戶籍遷出,至少須保留土地所有權人、配偶或直系親屬1人在原戶籍內,以免不符合自用住宅用地規定,導致地價稅額增加。

    便民繳稅 提供多元繳納管道

    財政部表示,為了方便民眾繳稅,提供多元繳稅管道供民眾使用,包括3萬元以下可以持繳款書至統一、全家、萊爾富及OK便利店繳納。

    也可持繳款書至銀行以現金或即期票據繳納,但要留意郵局不代收。此外還有ATM轉帳、網路轉帳、活期儲蓄存款轉帳、信用卡、繳上查繳稅、電子支付帳戶轉帳,或以行動支付APP繳稅。

    財政部舉行112年全國地價稅開徵記者會,今年請到「廢柴」代言,宣導民眾在11月30日前繳納。吳馥馨攝

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