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建商養地越來越難土銀董座：土建融逾期未動工拉高利率1碼

2024-11-23 17:05

為了防止建商養地，央行先前要求，建商向銀行貸款買地，最長18個月內必須動工興建，不過，根據金管會統計，公股行庫購地貸款部位中，建商逾期未動工合計達新台幣2116億元，當中土地銀行金額最多。土地銀行董事長何英明今（11/23）日說明，截至今年10月底，土銀土建融未動工餘額為913億元，較去年底大減260億元，已針對逾期未動工案件拉高利率，過去加半碼，現在直接加1碼，且每展延一年，收回貸款1成
台股也救不了！新台幣貶至3個半月新低　週線苦吞連三黑

2024-11-22 19:05

受到地緣政治影響與美國聯準會（Fed）官員頻頻「放鷹」，國際美元走強，新台幣兌美元一開盤貶破32.6元整數關卡，儘管台股大漲近350點，外資雖有部分匯入且出口商拋匯，推升匯價上揚，但隨後外資變心轉為匯出，投信和進口商加碼買匯，使得匯價再翻黑，終場收32.593元、貶4.8分，創下3個半月來的新低，總成交值16.765億美元。
前副總裁陳南光重砲發言：兩原因造成央行獨立性低落、理事會實質功能孱弱

2024-11-22 18:59

前央行副總裁陳南光以勇於批判央行聞名，卸下副總裁一職、重回台大任教，他今天再次指出，台灣央行因預算、人事制度設計不佳，導致獨立性低落，近年對房市政策的態度反覆就是顯著例子。
打炒房奏效！10月五大銀行新承做房貸大減234億元新青安占比連4月下滑

2024-11-22 18:00

中央銀行今（11/22）公布10月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣876.23億元，月減234.23億元，當中，新青安房貸占比再降至3成2，連續4個月下滑，創下14個月來的新低。官員表示，房市是全國性熱絡，觀察六都的部分，10月相較於9月明顯下降，顯示健全房市政策發酵，包括央行道德勸說、第七波選擇性信用管制，以及銀行遵守《銀行法》第72條之2的限制，對價量的抑制產生效果。
南二都百貨周邊住宅一次看！「這百貨」周邊5年漲幅6成

2024-11-22 14:01

時序進入年底，各大百貨紛紛舉行週年慶，為商圈帶來景氣，房仲業者彙整實價登錄與百貨業者資料，觀察南二都11月下旬仍在進行週年慶的六大百貨周邊房價變化，其中以台南市南紡購物中心周邊漲勢最為驚人，專家分析，百貨公司周邊除提供豐富商業機能，且大多位處蛋黃區或市中心，區域機能性自然不在話下，近年來適逢疫情後房市走勢，多有不小漲幅。
保守看未來半年房市合庫：買方期待價格修正

2024-11-21 19:45

央行祭出信用管制打炒房出現效果，合庫金今天在法說會上表示，由於資金成本提高、政府表態打炒房、買方期待價格修正等3因素影響，不論成屋或預售屋市場交易都呈現萎縮，市場觀望氣氛濃厚，對未來6個月房市景氣持保守看法。
股匯雙挫！新台幣連二日貶1.25角、收32.545元

2024-11-21 18:22

美國聯準會（Fed）官員再放鷹，又俄烏戰況升級，市場避險情緒升溫，國際美元再度偏強，亞幣持續承壓，由於台股連續兩天下挫，熱錢持續流出，新台幣一開盤就貶破32.5元整數關卡，在外資和投信加碼買匯，匯價一度下探至32.598元，但出口商看到甜甜價進場，使得貶勢收斂，終場收32.545元、貶5.1分，連續兩日收黑，總成交值增至18.955億美元。
10月買氣慘比疫情三級警戒　住展風向球分數第3月下降

2024-11-21 10:50

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
國際收支連2季破百億元央行曝「這因素」促直接投資創歷史次高

2024-11-20 18:38

中央銀行今（11/20）公布今年第3季國際收支，經常帳順差274.8億美元，金融帳淨資產增加245.0億美元，央行準備資產增加16.1億美元。央行經研處副處長陳斐紋說明，第3季金融帳的直接投資項目中，資產106.6億美元創歷史次高紀錄，連續兩季突破百億美元，主要受到地緣政治因素，供應鏈全球布局再調整，反映高科技海外廠商設廠推升所致。
台股不給力！新台幣由紅翻黑驚險擦邊「楊金龍防線」

2024-11-20 17:43

國際美元小幅震盪，非美幣別全面疲軟，台股由升轉跌，新台幣今（11/20）一開盤升至32.38元，但在進口商大幅買進美元，及台股跌幅擴大，外資與投信陸續進場買匯，使得新台幣一度觸及32.5元，震盪幅度逾1角，終場收32.494元、貶7.4分，再度由紅翻黑，總成交值縮至15.005億美元。

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