國有地活化造林減碳 國產署盼年底釋出第一批

財政部國產署今（16）日說明2025年施政計畫，其中，包租代管業將以每季30戶、每年100戶為目標。國有地活化則以出租、設定地上權、改良利用為主，預計創造43億元收益。

溫室氣體減量上，預期出租管理辦法修法後，希望年底到明年初釋出首批企業新植造林新制。

國產署副署長王彩葉表示，溫室氣體減量今年首度以改良利用方式與中興大學合作，推出宜蘭三星鄉及台東池上鄉2處國有地公開招標順利標脫，由得標廠商新植造林申請取得溫室氣體減量額度。

未來將持續篩選國有土地，依法建立標租供企業新植造林新制，王彩葉表示，目前雙軌進行，一則與機關擴大合作，但要先找標的，再找合作單位，目前出租管理辦法已在9月10日預告期滿，正在報請行政院核定中，希望今年底或明年初能有首批標的釋出造林；朝最小單元為0.5公頃、或10-20公頃一標來處理。

包租代管部分，明年將以百戶為目標，希望擴大租賃住宅市場供給、滿足民眾租屋居住需求，並增加活化利用國有房地管道。創造多元活化收益方面，以出租、設定地上權、改良利用等方式活化利用國有土地，明年可創造43億元收益。

強化管理機制方面，國產署表示，配合政府機關公務或公共建設提供需用國有不動產，明年將辦理撥用及會同辦理管理機關變更登記國有土地6,900筆。

另外，被占用國有非公用不動產加強清理第二期計畫，預計明年處理4263公頃被占用土地及74棟(戶)被占用房屋，及收取使用補償金、租金、權利金共41.6億餘元。