10/28開標 國產署推8宗地上權招標 權利金底價總計27.8億元

財政部國產署今（9）日公告8宗國有地設定地上權標的，權利金底價27.8億元，預計10月28日開標；除了捲土重來的龜山區乙種工業用地外，還有臨近平實轉運站的台南市東區平實段2宗住五土地為首次公告，權利金底價各為7.15億元、7.33億元，是本次權利金底價前二高的兩塊地。

國產署表示，本批首次列標標的共4宗；台中市2宗，其中東勢區商業區土地位於客家文化園區旁，近豐勢路商圈，雙面臨路且鄰近本年度第1批標脫標的，權利金底價9,069億元；另南區住宅區土地，周邊學校及公共建設多，生活機能優越，權利金底價6,200億元。

台南市東區2宗住宅區土地，三面臨路且坵塊方整，鄰近南紡購物中心、平實轉運站，人口密集度高，生活機能便利，2宗地面積分別是6,698平方公尺、6,433萬平方公尺，權利金底價分別是7.15億元、7.33億元。

另外4宗曾經列標之土地，桃園市龜山區乙種工業區土地，鄰近華亞科技園區，位於林口工四工業區內，距離中山高速公路林口交流道僅約2公里，交通便利，權利金底價約3.33億元。

台中市干城商業區土地，鄰近台中火車站商圈為發展成熟地區，區位良好；權利金底價約 5.55億元。

高雄市仁武區社區商業區土地，周邊公共設施完善，生活機能便利，權利金底價9,947萬元。

宜蘭縣員山鄉住宅區土地面積約1.4公頃，位於該鄉精華地段，權利金底價1.94億元。

國產署表示，本批招標標的分布為台中市3宗，台南市2宗，高雄市、桃園市、宜蘭縣各1宗，合計面積4.27公頃，權利金底價合計新台幣27億8,496萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整之年息率為1%，不隨申報地價調整之年息率為2.5%，地上權及地上建物得辦理一部讓與。