陳一辰相關報導 - 太報 TaiSounds

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陳一辰

購屋族認同有限住展：雙北平均在「這比例」最好賣

2024-10-24 10:39

根據住展雜誌統計，今年前三季公開的雙北新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均35%以下，反映出市場接受度，建商規劃也有顧及。
路跑不受柯案影響　周榆修曝黨代表大會參加踴躍：黨員不減反增

2024-10-19 12:08

民眾黨今（10/19）早在新北市微風運河舉辦「眾力加速度親子路跑FunRun」活動，吸引數百支持者參與。對於黨主席柯文哲涉京華城弊案，民眾黨秘書長周榆修受訪時表示，這陣子黨員數不減反增；據掌握，12月7日將舉行黨代表大會，回覆參加非常踴躍，他呼籲「外界見縫插針、講東講西，別傻了，是沒有用的！」
央行打炒房引寒蟬效應住展9月風向球半年首度跌破50分

2024-10-17 12:34

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月不僅亮出第二顆綠燈，分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻。住展雜誌發言人陳炳辰分析，需求面向從7月開始連續三個月衰退，等同整個第3季都處於買氣不振，明顯受到銀行房貸限額影響，9月下旬有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心。
沒料到央行出重手！建商Q3推案年暴增9成6、全年挑戰2013年高點

2024-10-04 10:32

根據住展雜誌統計，北台灣第3季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元，年增2532.3億元，年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰分析，去年不確定因素多，第3季更有平均地權條例修法上路，建商推案興致缺缺，相形之下，今年房市沸騰，第3季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待，建商推案信念強，不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響，量體近乎倍數成長。
「金龍海嘯」第一排先掃到誰專家：換屋族、非蛋黃區首當其衝

2024-09-28 07:40

第七波房市管制推出才一週的時間，各地就紛紛傳出「災情」，究竟這波「金龍海嘯」被掃到的第一排是哪些人？又有哪些區域、房型受到影響？日前總裁楊金龍承諾要提出「排除條款」，打炒房又擔心殃及無辜，排除是否讓房市再回溫？
大安區驚見10年來最小基地案專家：小宅公設高留意政策打炒房影響買盤

2024-09-26 10:45

住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天），前十小的排行中，面積落在19.5至30.9坪，而今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪數為20.8坪來到史上次小，僅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境ｅ通」的19.5坪多出1.3坪，建商面對首都房市態度呈現有地就推，毫不遲疑。
周刊：柯文哲暴怒幹部花78萬交際！才罵完轉頭就買4300萬商辦

2024-09-24 10:41

民眾黨主席柯文哲多起弊案纏身，週刊今（24日）刊載民眾黨成員爆料說，柯文哲直接指揮帳房，包括黨內、基金會資金運用，就連之前大選期間的「柯P大秘寶抽獎」活動，有民眾抽中文具組卻無法領獎的客訴小事都會過問，可說是把握民眾黨全權，有清楚的用錢邏輯，並非他口中所說「沒參與、不知情」。
住展風向球再變燈！房貸之亂干擾買氣轉冷 2指標連2月下滑

2024-09-19 10:48

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，住展雜誌發言人陳炳辰表示，買氣對整體房市信心不足，銀行房貸限額暴風半徑逐步籠罩預售市場，需求轉弱，平均來客組數和成交組數雙雙呈現連續二個月下滑，因預售市場不少同時為成屋的買盤，眼見貸款卡關，無法輕易出手預售，房價偏高下也趁勢歇手觀望，明顯有感人氣轉涼。
【928檔期2-1】房貸之亂意外抑制房市不確定因素干擾買氣到明年

2024-09-15 07:00

時間回到去年7月底、8月初，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路，為房市掀起一波高潮，幾乎爆熱一整年，更推動房價攀升，不過，從今年中旬起，新青安房貸改為「一生一次」，到7月底、8月初更爆發房貸之亂、銀行鬧錢荒，使得8月成交明顯變慢，讓購屋族出現觀望，儘管建商在928檔期推案量依舊，但在不確定性增添的情況下，是否會讓房市逐漸降溫？
房市熱潮沒趕上今年前8月雙北都更案量年減近1成5

2024-09-12 13:24

近期都更議題在政治圈引起軒然大波，根據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量、不含危老案約817億元，比起去年同期的952.5億元減少135.5億元，下修14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。

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