租賃市場相關報導 - 太報 TaiSounds

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租賃市場

2025年亞太區受2因素影響可望吸引跨境資金台灣收益率低、吸引力下降

2024-12-16 15:34

高力國際甫發布「2025年全球投資者展望－亞太地區報告」，報告指出，有高達69%受訪者表示，5年內會將全球資產管理規模裡的30%以上配置在亞太區，另有67%的受訪者將於2025年持續投資亞太區域。高力國際董事總經理劉學龍分析，受到降息及買賣雙方價格認知差距縮小，可望使亞太區吸引更多跨境資金流入，主要流入的目的地以澳洲、日本與韓國為亞太區首選，台灣則因受房價漲幅影響，收益率長期被壓縮，而不具吸引力。
2024年全年房屋移轉數約34萬棟　房仲業界：2025年代表字「謹」

2024-12-03 20:59

今年房市可謂「先熱後冷」，2024年移轉棟數頭大尾小，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下，首購及換屋買氣熱絡；自從9／19央行公布第七波信用管制後，買氣瞬間停滯石化，僅剩約五成。推估2024年台灣全年買賣移轉登記棟數約為34萬棟，展望2025年，業界選定「謹」作為代表字。
【深度報導】機器人借書？文化部推廣借閱電子書　查榜單驚見小出版社拿走200萬回饋金

2024-11-11 07:50

近期有立委質疑，一家臉書粉絲不到300人的小型出版工作室，卻在文化部推動擴大電子書計次借閱政策上路1年後，不但高踞前百名榜單40個名次，更獲得超過200萬元的分潤，擔憂有人利用程式衝點閱、套取補助。這個文化部投入1億元補助圖書館電子書借閱點數，每借一次回饋12元的政策，同時令產業界持續擔憂將衝擊零售市場，如今，文化部終於將召開檢討會議，出版業界也希望能公開進一步數據以供討論。
星展攜中租迪和　推動租賃產業數位轉型、提升企業資金運營效能

2024-11-05 10:37

星展銀行宣布攜手租賃龍頭中租迪和合作，透過「DBS IDEAL RAPID」企業帳戶即時管理服務，進一步簡化核批程序，加速資金到位，提升客戶體驗，並強化中租迪和在租賃市場的競爭力，推動產業智慧化發展及創新，鞏固中租迪和在租賃產業界的領導地位。
七都小宅最熱區出爐！新北霸榜5區、台中2字頭看得到

2024-09-23 11:21

受到高房價與家庭型態轉變，主要都會區的小宅化越來越顯著。房仲業者根據實價登錄，盤點近一年全國、七都25坪以下的房屋占比，發現全國小宅占比已突破2成，而七都小宅交易最熱絡的行政區排名，桃園市中壢區奪冠，新北市買氣旺盛、共有5個行政區入榜，而台中市北區平均單價竟然看得到2字頭。
獨家/ 使用權社宅有譜！住都中心保證保險業收益民眾可租20年租金不漲

2024-07-20 06:30

行政院經濟發展委員會日前首度開會，敲定三大計畫，其中，兆元投資國家發展方案將與保險業者合作，據了解，沉寂一年的使用權社宅，已經拍板由政府提供土地，引入保險業資金挹注，在成本壓到最低的同時，民眾可以較低的價格向政府租用長達20年，且保證租金不調漲，且讓保險業獲利達到6%以上，達成政府、民間和民眾的三贏局面。
內政部推租屋市場透明　明年1月起公布各區域租金行情

2024-07-13 19:59

內政部今天（7/13）表示，目前取得112年有效租約案件已達65.7萬筆，約占整體租屋市場的75%，為推動租屋透明化，已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於114年1月公布各區域租金行情。
迎接520新政！房仲全聯會提6建言籲「非齊頭式管控」

2024-05-16 12:16

新政府即將於520正式上任！不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言，包括「調整豪宅限貸令、放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬容積獎勵」等，期待新政府透過與市場對話，滾動式調整政策，而非齊頭式管控，有助於房市長遠的正向發展。
【花蓮強震滿月】震後區域房市出現3變化專家：低價入市搶都更危老「災難財」

2024-05-04 07:50

花蓮強震滿月，震出黃紅單建築物百餘件，還有近2000戶民眾受災，不過，卻有房仲業者和投資客伺機向受災戶或黃紅單住戶詢價，打算以低價收入市，大賺都更為老「災難財」。專家分析，過往至今，部分區域發生震災後，房市會出現三階段變化，包括租賃市場需求增、供給和需求面緊縮，以及新屋市場現買氣，而有心人士逢低搶進，看準災後都更重建的龐大利益，提醒災民要謹慎面對。
北市商辦租金再創新高企業改「以買代租」加大投資

2024-02-22 12:03

信義全球資產公司今（2/22）發布最新商用不動產季報，北市辦公室2023年Q4平均租金已衝破每坪2500元，單價再攀歷史新高。總經理林三智觀察，今年商辦市場延續去年勢頭，企業承租需求強勁，將會朝向三方向發展，包括屋齡新、具備ESG概念的辦公室受青睞，租金持續穩健成長，企業、高資產客群改採「以買代租」進場布局收益。

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