2024-08-06 10:14
受各方利空衝擊,台股昨(8/5)下跌1804點,堪稱史上最慘股災,外界憂心將影響房市,房仲業者彙整,自2003年SARS以來歷次股災,其中2008年金融海嘯、2011年美債危機、2015年中國股災及2022年美國聯準會(Fed)停止量化寬鬆等,當年度買賣移轉棟數出現跌幅,僅2003年SARS、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19數次股災,反而是當年度買賣移轉棟數成長,顯示國內雖有「股房連動」情形,但股災與房市成交量並不一定正相關。
2024-07-18 11:56
新北捷運三鶯線預計將於2026年底通車,根據房仲業者統計實價登錄資料,三鶯線沿線各站中,鶯歌車站周邊房價漲幅最高,達到53.6%,成為名符其實的「漲價王」,觀察2021年鶯歌車站周邊的平均實價成交行情僅約2字頭,但近期已升至每坪34.4萬元,漲幅顯著。
2024-07-16 10:11
今年上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高,帶動家戶購屋比大幅上揚,尤其是台南和高雄的數據創下歷年新高,台南市的家戶購屋比從2016年的1.1%增至今年上半年的2.0%,而高雄市則從1.3%增至2.1%,雙雙創下近9年同期新高。專家分析,主要受惠半導體產業進駐以及國內股市大漲,熱錢持續湧入房市,刺激南二都的買氣。
2024-06-15 10:36
央行13日理監事會決議升「準」不升「息」,並祭出第6波選擇性信用管制,市場卻不領情,認為成效有限。專家直言,房價上漲並非央行職責,但房地產是高度槓桿的行為,確實影響金融穩定,迫使央行不得不出手,不過外界認為最有效的升息,因牽連廣大,導致央行不敢下重手。
2024-04-23 10:33
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今(4/23)發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,今年第2季景氣指標分數,由第1季過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第3季及第4季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。
2024-04-01 14:27
標榜高配息的新ETF近來陸續上市卻都跌破發行價,民進黨立委王世堅今(1)日表示,竟然有ETF中文命名高喊「台灣價值」,過去政府對路邊攤米粉湯都要求其改名「炊粉」,一碗18元的泡麵只有2粒小牛肉都不能叫牛肉麵,卻能讓一檔募資1,800億元的ETF中文命名有「高股息」、「高收益」乃至「台灣價值」等虛幻、誇大的名稱來欺騙升斗小民,要求金管會應該業者「必也正名乎」。
2024-03-18 13:55
繼統一台灣高息動能(00939)募集規模逾新台幣500億元創新高後,元大台灣價值高息ETF(00940)募集期間掀起空前狂熱,金管會今天透露,00940募集規模約達1700億元,再寫新高。
2024-03-16 17:34
近來民眾投資熱錢流向台股ETF、及不動產投資;針對如何避免熱錢過度投入房市,央行表示,自2020年12月以來已五度調整選擇性信用管制措施,也在2022年3月至2023年5月之間五度升息、二度調升存準率;至於國人超額儲蓄的部分,應善用資金投入國內、外實體投資。
2024-03-16 16:44
在媒體宣傳,加上網紅等自媒體推波助瀾下,近來全國投資人瘋搶ETF,除了券商提早結束申購,更傳出有民眾將保單解約、出家人把定存解約,都要去搶購ETF的「盛況」。金管會將加強管理規範,將在今年6月底前完成修正廣告規範,管理網紅廣告行為。
2024-03-15 05:48
台股ETF 00940申購之亂持續發燒,民眾排隊紛紛搶進。財信傳媒董事長謝金河表示,這次00940申購之亂最大原因是申購者都沒有開証券戶及集保戶,須填寫很多表格,造成申購大排長龍的景象,也引來社會廣泛關注。從台灣的錢多現象來看,台灣ETF規模還會往上升,政府如何引導龎大游資,才是核心的問題!
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