【更新】再追京華城弊案　檢廉再傳2都委作證

檢廉偵辦京華城容積率弊案，為了解容積獎勵是由誰決定的，上週以證人身分傳喚8名時任台北市都市計畫委員會委員，昨(8/19)日再以證人身分約談北市都委會委員、景觀設計師潘一如，今(8/20)日則繼續以證人身分約談2名都委王价巨、郭瓊瑩，其中由檢察官傳喚訊後請回，郭女則由廉政署訊問後，移送北檢由檢察官複訊。

1987年威京集團取得唐榮鐵工廠位於北市八德路機械廠舊址，並在原址建立京華城商場，2001年正式開幕，營業18年後因為生意欠佳，不敵巨大虧損，於2019年11月30日結束營業，商場在對外招標求售最後由集團中石化子公司鼎越開發以372億餘元得標，原址將轉型改建頂級商辦。

依照監察院的調查報告，京華城購物中心，其基地自1991年從第三種工業區（容積率300％），變更為第三種商業區（容積率560％），至2021年拆除，計畫新建商業辦公大樓，台北市都市計畫委員會通過容積率增為1.5倍變更為840％（即按基準容積率560％外加20％容積獎勵及30％容積移轉）。

監察院發現本案為「新建案」而非「都市更新案」，台北市都委會第783次會議，卻以「韌性城市貢獻獎勵」、「智慧城市貢獻獎勵」、「宜居城市貢獻獎勵」比照都市更新的「綠建築獎勵」、「智慧建築獎勵」、「耐震設計標章獎勵」同意申請人所提之獎勵容積。

弔詭的是，多位都市計畫委員在該會議前的多次會議均留下紀錄，明示申請人要求20％之容積獎勵於法無據，然而「新建案」容積獎勵不依「台北市土地使用分區管制自治條例」申請，卻疑錯誤引用《都市計畫法》第24條，自提方案爭取容積，並引用「台北市都市更新建築容積獎勵辦法」取得容積。

台北市議會依監察院糾正報告組成專案小組調查，召集人游淑慧曾指出，該案曾在2018年進入都委會後被否決，業者提告後司法訴訟敗訴，但卻因為前市長柯文哲交辦、跳過相關程序，最後又進入都委會。

她還說，專案小組大概閱覽了10幾冊厚厚文件記錄，其中發現3個詭異之處：一、府外委員有意見不在少數，卻被忽略；二、府內官員集體噤聲，一反過去京華城案的態度；三、柯前市長對於單一財團個案，參與太多。

游淑慧並PO出北市府的一紙陳情信處理交辦單、兩份容積關鍵公文親簽、三次會議指示協助柯文哲對於京華城案的參與，不只之前辯稱的「轉送陳情信」，也不只之前有議員發現兩份關鍵公文的親簽，其實更有3次會議中，柯文哲的親自指示。

游淑慧明確列出3次的會議時間地點，顯示北市府當時針對京華城的容積爭議案，罕見地跳過正常程序，由台北市都委會為私人自提開發案進行研議，且柯文哲親自裁示由都發局擔任PM（專案管理），等京華城送件後儘速積極協助辦理。

12:46 出版
14:13 更新(郭瓊瑩移送複訊)