「打炒房五重拳」立院初審過關 花敬群喊話：盼業者別讓「他律」成常態

立法院內政委員會今（21日）初審通過《平均地權條例》修正草案，內政部代理部長花敬群受訪時表示，法案若能在院會順利二、三讀，市場炒房亂象會大幅消失，也希望業者能自律，畢竟業者自律才是產業健全的核心、重要價值，而靠「他律」，用管制手法來限制，一個行業能獲得民眾信任，未來的發展會更好。

在《平均地權條例》修正草案順利送出內政委員會後，花敬群感覺如釋重負，他在受訪時說，感謝內委會委員的全力支持，讓打炒房修法能順利通過，在子法的部分，過去都持續整理，包括檢舉獎金的比例發放、禁止換約除外的條件具體化，過程中會持續跟外界進行討論，期望子法也能維繫本次修法的目的和精神。

花敬群表示，倘若行政院決定最後的施行日期，屆時子法也會修正完畢，希望越快越好，至於是否有機會拚明年第二季通過，「盡力吧！」重點會放在和地方政府的溝通，讓地方政府後續的審備工作順利，「原則上要讓他們準備好來推動」。

花敬群認為，在《平均地權條例》修正草案通過初審後，市場既有亂象會大幅消失，期許業者未來要自律，畢竟業者自律才是產業健全最核心、最重要的價值，用管制手法或法律來限制不應該成為常態，不動產業者在亂象自律部分還有再努力空間，希望業者的自律能獲得民眾更多信任，大家互相約束不當行為，台灣一定可以更好。

對於未來若有新的炒作樣態，該如何因應？花敬群強調，現階段能掌握的炒作樣態已經放入草案中，未來一旦出現惡質的新型態，內政部會提案修法，立委也會主動提案修法強化，政府已經建立打炒房的樣態，後續會彈性存在，不會如此自廢武功。

被問及私法人經中央主管機關公告免經許可的情形，排除不適用第79條之1的原因，花敬群說明，「免經許可」是針對《銀行法》、銀行承受不良資產等，以資產管理公司（AMC）為例，該公司就是專門幫銀行處理不良資產，一旦禁止該項業務恐無法運作，所以，直接排除在不適用的法條。