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    「打炒房五重拳」立院初審過關 花敬群喊話:盼業者別讓「他律」成常態

    2022-12-21 18:20 / 作者 徐筱嵐

    立法院內政委員會今(21日)初審通過《平均地權條例》修正草案,內政部代理部長花敬群受訪時表示,法案若能在院會順利二、三讀,市場炒房亂象會大幅消失,也希望業者能自律,畢竟業者自律才是產業健全的核心、重要價值,而靠「他律」,用管制手法來限制,一個行業能獲得民眾信任,未來的發展會更好。




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    代理部長花敬群(右)認為,未來三讀通過後,市場炒房亂象會大幅消失,也期許業者能夠自律。徐筱嵐攝




    在《平均地權條例》修正草案順利送出內政委員會後,花敬群感覺如釋重負,他在受訪時說,感謝內委會委員的全力支持,讓打炒房修法能順利通過,在子法的部分,過去都持續整理,包括檢舉獎金的比例發放、禁止換約除外的條件具體化,過程中會持續跟外界進行討論,期望子法也能維繫本次修法的目的和精神。



    花敬群表示,倘若行政院決定最後的施行日期,屆時子法也會修正完畢,希望越快越好,至於是否有機會拚明年第二季通過,「盡力吧!」重點會放在和地方政府的溝通,讓地方政府後續的審備工作順利,「原則上要讓他們準備好來推動」。



    花敬群認為,在《平均地權條例》修正草案通過初審後,市場既有亂象會大幅消失,期許業者未來要自律,畢竟業者自律才是產業健全最核心、最重要的價值,用管制手法或法律來限制不應該成為常態,不動產業者在亂象自律部分還有再努力空間,希望業者的自律能獲得民眾更多信任,大家互相約束不當行為,台灣一定可以更好。



    對於未來若有新的炒作樣態,該如何因應?花敬群強調,現階段能掌握的炒作樣態已經放入草案中,未來一旦出現惡質的新型態,內政部會提案修法,立委也會主動提案修法強化,政府已經建立打炒房的樣態,後續會彈性存在,不會如此自廢武功。



    被問及私法人經中央主管機關公告免經許可的情形,排除不適用第79條之1的原因,花敬群說明,「免經許可」是針對《銀行法》、銀行承受不良資產等,以資產管理公司(AMC)為例,該公司就是專門幫銀行處理不良資產,一旦禁止該項業務恐無法運作,所以,直接排除在不適用的法條。




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