租屋全面實登有影？內政部：透明化面臨挑戰、卡在3問題

推動租屋市場透明化，內政部今（8/14）首度發布全國140所大專院校所在的85行政區實際租金統計資訊，且宣布預計明年1月公布全國各區域的租金行情資料，至於租屋全面實價登錄的可能性，地政司司長王成機表示，租賃屬於債權契約有執行難度，稽核需要人力，以及房東和房客誰要申報等問題。

內政部今日公布全國大專院校周邊租金統計，外界關切，何時要公布全國個區域的租金行情，內政部次長董建宏重申，將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於明年1月公布各區域租金行情。

外界一直高喊租屋全面實價登錄，既然內政部已經能運用租金補貼等相關資料，發布大學周邊租金統計，是否會更進一步邁向租屋全面實登？王成機指出，去年1月立法院三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，其中包租業和房客簽訂的轉租契約納入實價登錄。

王成機說，目前面臨的問題有三個，一是租賃契約屬於債權契約，涉及個人資料問題；二是需要大量的人力進行稽查，恐怕難以負荷；三是房東和房客誰要擔任申報、登錄的角色，都還需要去界定，預計9月會召開座談會，將相關議題納入討論。