投資17億元　鍍金！中捷首棟商辦大樓今開工

台中捷運綠線四維國小G5站聯合開發大樓工程，投資金額估逾17億元，為中捷土地開發首案全棟規劃店舖及辦公室的商辦大樓，台中市政府及冠德建設股份有限公司今（10）日舉辦開工動土典禮。

中捷綠線四維國小G5站開發大樓工程基地鄰近文心路興安路口，現址為捷運綠線四維國小站出入口，冠德建設將在與捷運綠線共構的基礎上，興建地上22層、地下5層，共113戶店鋪及辦公室的商業辦公大樓。

市政府秘書長黃崇典表示，四維國小G5站聯合開發案是繼文華高中站土地開發大樓後，台中捷運第二棟土地開發大樓，同時也是土地開發第一案全棟規劃店舖及辦公室的商辦大樓，由冠德建設投資興建。

冠德建設董事長馬志綱表示，台中捷運第一個聯合開發案文華高中案為冠德建設與市府合作，已經在去（111）年完工，冠德建設以深耕台中為決心，取得四維國小開發案並於順利取得建照，預計民國115年完工。

交通局長葉昭甫指出，捷運場站土地開發符合當今軌道經濟學的主流趨勢，目前中捷綠線還有5處土地聯合開發基地即將陸續開工及招商，分別為G6（文心崇德）、G8a（文心櫻花）、G9-1、G9-2（市政府）以及G11（南屯）站，皆位於文心路軸線上。

他說，透過民間參與投資，由開發商依據區域發展評估，規劃辦公室、商場、住宅、旅館等產品，提升建物價值，促進周邊經濟發展、讓捷運站作為都市發展核心。