打造安全堡壘兼具抗震、防火 京華廣場2027年如期如質完工

歷經403花蓮強震、新竹惡火造成消防員殉職，防震、防火議題再度引發關注。負責京華廣場頂級商辦園區的開發商、鼎越開發今（5/28）表示，京華廣場在結構工法上採用與101同級鋼材SM570等，抗震力可達6級，以高規格消安設備，倘若火災緊急時，京華廣場陽台及3座浮島花園具有避難的功能，而地下4層略計可容納約2.3萬人，會如期如質，目標2027年完工。

鼎越開發表示，隨著台商回流、資金流入，商用不動產具備抗通膨、避險等特質，不受打炒房影響，今年首季商用市場交易年增151%，又今年甫遭遇403花蓮強震，也震出許多產業升級隱憂，優質商辦不僅要兼顧ESG理念，更要具備高強度的抗震功能，才能堪稱堅實強韌的安全堡壘。



鼎越開發指出，京華廣場頂級商辦園區以全球營運總部為定位，結合環境共生理念，除了認養周遭的復盛公園將打造成生態景觀公園，更規劃全球首座高樓層帷幕陽台種樹，層層規劃2至3米深大陽台，種樹吸碳抗暖，另規劃3座空中浮島花園，2座位於5樓、1座位於7樓，銜接各棟建築，每座面積超過百坪。

在全球淨零排放趨勢下，商辦面臨ESG轉型，鼎越開發強調，京華廣場頂級商辦園區具有擁有綠色金融優勢，且因應未來進駐企業可享綠色金融低利貸款，採購綠電服務等，為企業搶先一步解決面對淨零碳排的需求。

京華廣場聘請台北101的營造團隊日商華熊建造，在結構工法上採用與101同級鋼材SM570，CFT柱內灌漿及BRB挫屈束制斜撐，抗震力可達六級，同時，不惜成本，在B3層規劃設計厚度達2.5米，混凝土達1萬磅加厚樓板，比照軍事掩體強度設計，地下B4至B7層，以B4層略計就可容納約2.3萬人，打造超級安全堡壘。

另外，對於目前紛擾的京華城容積率，鼎越開發重申，一切均依法合規，未來將以合約方式保障客戶所有租售權益。