通膨帶動！房租指數年增創27年新高 租、買、住面臨負擔最重時刻

根據主計總處的物價指數統計，2023年居住類指數為104.35，創下歷史新高，其中包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高，若加上去年房價也創下新高，民眾在租、買、住的開銷負擔也是最重時刻。

根據主計總處統計，2023年居住類指數為新高的104.35，其中年增率連續2年超過2%，其中房租指數2023為103.88，年增率達2.16%，年增率創下27年以來新高；住宅維修費的指數為109.22、年增率3.20%，同樣寫下歷史新高；另家庭用品指數104.7也是新高、家庭管理費用指數104.95，指數新高且年增達3.27%，與社區保全清潔管理費用增加有關。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這一波通膨影響甚大，統計顯示居住類的物價指數連續兩年的年增率超過2%，而前一次年增率2%為1996年時，而居住類指數包括房租、住宅維修費用、家庭用品費用與管理費用等，若加上去年房價也創歷史新高，不論是租、買到維護居住品質等修繕與管理費用等，都同步創下新高，顯示民眾在「住」付出的代價跟著通膨升溫，而變得負擔更重。

曾敬德指出，儘管租金指數仍未出現趨緩，所幸政府積極推動租金補貼，幫助部分租客減輕租金負擔，符合需求的民眾應該盡量使用。