高雄社宅達成率122% 賴清德：未來社宅將再加碼13萬戶

國家住宅及都市更新中心今（8/3）於高雄市三民區舉辦「本和安居」社會住宅開工動土典禮，由副總統賴清德親自執鏟，他表示，在擔任行政院長時，成立國家住都中心，讓中央能站在第一線成為社宅興辦主力，政府將持續興建社宅，12萬戶達標後，再繼續蓋13萬戶，加上包租代管及租金補貼，希望未來能協助100萬戶家庭。

國家住都中心今日舉辦高雄三民「本和安居」社會住宅開工動土典禮，副總統賴清德今天代表總統蔡英文出席，另有國家住都中心花敬群代理董事長、高雄市陳其邁市長等與會，並祈求工程順利進行。


賴清德表示，高雄市從最初400多戶社宅到現在預計增至1.8萬戶，達成率為122%，「陳其邁是歷任縣市長蓋最多社宅的人」。接著話鋒一轉，到了2024年、蔡英文卸任之前，包括興建完工和興建中的12萬戶社宅，以及包租代管的8萬戶，總計20萬戶社宅一定會兌現，

賴清德強調，在此基礎上，擴大年輕人的居住需求，希望社宅能再加13萬戶、包租代管加17萬，兩者加總50萬戶；而租金補貼目前約24到25萬戶，未來再增26萬戶，相當於50萬戶，總共是100萬戶；構想來自於目前租屋需求約有80萬戶，未來當選任內能完全滿足民眾的租屋、住屋需求。

賴清德指出，對年輕人的居住需求不僅是社宅，還會提供年輕人安心成家優惠貸款，目前貸款最高金額是800萬元，未來會提高到1000萬元，租金補貼是半碼0.125個百分點，將來要再增加1碼（0.25個百分點）；而行政院通過的囤房稅，是利用全國總歸戶、房屋差別稅率，避免投機炒作，讓購屋族能真正擁有自己的房屋。

花敬群表示，「本和安居」位在高雄市三民區，基地東側臨鼎文街、南側臨鼎勇街，街道對側就是莊敬國小及非營利幼兒園，北側則臨本和里滯洪池公園，如同社區的庭園，住戶可由社區廊道直接散步至滯洪池公園。全案規劃設計公設比約32%，建蔽率僅約40%，建築量體配置退縮及留設大面積景觀綠地，提供開闊的環境給住戶及鄰里共享。

花敬群指出，本案建築規模為地上14層、地下3層，可提供245戶社宅，低樓層規劃設置社區集會空間及店鋪等，創造友善鄰里關係，全案預計2027年6月完工，工程總經費為12億9,086萬元，全數由中央負擔，土地由財政部國有財產署提供、高雄市行政團隊給予支持，加速社宅興辦腳步。

國家住都中心統計，截至目前，國家住都中心已於高雄市決標19處社宅，共計9214戶；規劃中社宅尚有6240戶，今日開工的「本和安居」是高雄市三民區第3處社宅、也是高雄市第11處已正式開工的社宅，其他8處已決標、待開工。目前中央預計興辦社宅的總戶數以新北市最多，達成工程決標的戶數則在高雄最多。