官方認證住宅價格指數連23季上揚 內政部：3因素帶動自住需求

內政部今（7/19）發布今年第1季全國住宅價格指數為140.82，相較去年第4季上漲3.40%，連續23季走揚。內政部說明，首季因國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率年增6.56%；股市持續高檔，加上市場資金充裕；以及房貸利率處於相對低檔，帶動自住置產購屋需求。



內政部統計，今年第1季全國建物買賣登記8萬1,013戶，較去年同季年增26%，住宅價格指數年漲9.29%，受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增，而六都住宅價格指數也都呈現上漲情形。

其中，以桃園市較前一季上漲3.99%最多，台南市上漲3.94%次之，新北市、台中市及高雄市分別上漲3.02%、2.83%、2.49%，台北市僅上漲1.72%，漲幅為六都最小。

內政部表示，自去年第3季起受到經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動，造成整體房市交易量價持續升溫，已密切關注此波房市變動情形，並緊盯市場交易，絕不會坐視違規交易不當影響房價及房市交易秩序。

此外，內政部於今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查，並與地方政府合作針對異常建案立即稽查，如近期桃園市政府對違規建案，發現其使用的預約訂購單（紅單）有不利於消費者的事項，並依《平均地權條例》規定裁罰2520萬元，最後呼籲業者自律，並與政府共同維護交易秩序。