再拋青年購屋555方案　侯友宜：首購青年購1500萬元以下房免頭期款

記者周志豪／台北報導

國民黨總統候選人侯友宜上午再拋青年購屋555方案政見，青年購屋頭期款1500萬額度內，前5年利息優惠補貼0.5%，5年以後再由公股銀行減半碼計算，讓政府跟銀行擔保青年首次購屋頭期款貸款，以給付頭期款貸款利息取代給付租金。

侯友宜說，青年購屋555方案適用對象為40歲以下青年，信用無重大瑕疵者，且無自用住宅，年所得未達一定上限（排富），並為首次購屋，一生只能適用一次；但以此方案購屋後，有轉售限制，最高10年閉鎖期，避免炒作房價。

至於財源，侯友宜表示，土地增值稅每年約有千億元收入，青年購屋555方案預估每年約補貼140億元，相當於每年土地增值稅只要拿一至二成就可補貼青年購屋頭期款；預估每年約5萬戶提出申請，執政8年40萬戶，政府絕對可付得起。

侯友宜指出，青年購屋555方案貸款上限額度1500萬元，最高能全額免頭期款，但買超過1500萬元房子，政府也只負擔到1500萬元，剩下部分要青年購屋者自己處理。

侯友宜表示，試算適用方案貸款1500萬元買房子，前5年每個月大約要付19000元，相當於租老舊公寓每月租金，5年之後利息還是會減半碼，但因開始要付分期，大概就會到4萬多元，但起碼可免除提前購屋這5年房價上漲購屋風險。

侯友宜指出，現在因高房價，年輕人買不起房，光頭期款要存好幾年，拖延整個購屋時間，甚至因物價波動、房價上漲，愈追愈不上，555方案起碼可幫青年撐住，否則5年後也許房價再漲，原本準備的頭期款又不足了。

侯友宜說，政見是要解決青年首購拿不出頭期款問題，1500萬元即便在都會區，也有機會買得到較老舊住宅或較小間新屋，利息等於租金，貸款期間更可到40年，降低大家負擔的壓力；未來政見上路後，每個地區還會視狀況滾動檢討。

侯友宜表示，國人普遍觀念是有土斯有財，房子不論大小，是自己的最好，租的永遠不會是自己的，讓年輕人能有自己的一間房子，圓青年購屋夢。