【囤房稅2.0初審過】房屋稅條例初審通過 關鍵條文保留協商 力拚本會期三讀明年7月上路

立法院財政委員會今（16）日初審通過俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案。不過關鍵第5條有關住家用房屋稅率，以及建商餘屋該怎麼課稅都仍有雜音；此外，非住家用房屋是否要授權各地方政府訂差別稅率也未有共識，全案保留送朝野協商。

由於財政部表示，雖然交由各縣市政府自訂墮房屋稅差別稅率，但為免地方政府行政怠惰未訂差別稅率，將會訂參考指引稅率；經由召委沈發惠協調後，藍綠立委要求財政部須在朝野協商前訂出參考指引稅率供討論。

據了解，財政部將會將全國區分為六都、其餘非六都縣市、台東、屏東、離島等地域，訂參考指引稅率。

至於民進黨立委江永昌認為囤房稅2.0的修正案，不足以讓住家用房屋有效利用，原本建議應開徵空屋稅，基於立法院會期將結束、修法單純化等考量，最終未納入討論。

非住家用房屋訂差別稅率仍有異見 修法恐喊卡

本次修法原集中火力在「住家用房屋」訂精進版房屋稅率；但為免囤房族有意鑽法律漏洞，改囤「有居住功能的非住家用房屋」，故而院版草案增訂了授權地方政府就「非住家用房屋」得採縣市歸戶的方式訂差別稅率。

但今日逐條審查時，民進黨立委吳秉睿表示，所謂商用不動產、廠辦等「非住家用房屋」，本就不是供居住使用，若有此情形是不合法，應該檢討，而不是修法增訂地方政府得採縣市歸戶訂差別稅率，對此修法他堅持持反對立場。

財政部政務次長李慶華也鬆口，會尊重委員的意見。故而原本政策有意補破網，打擊多屋族改囤「假商辦、真住宅」的想法，可能生變。

由於立法院有很可能在12月20日休會，而今天雖然財委會已初審通過《房屋稅條例》修法草案，但關鍵條文全數保留送朝野協商，需有一個月的冷靜期，最慢12月18日要提到立法院會進行討論，否則就屆期不續審。財政部表示，這段期間會再盡力與社會各界溝通，爭取支持，力拚本會期修法通過，明年7月1日起施行。