政府蓋社宅難防弊！郭台銘：釋出國有地「交民間興建才有效率」

鴻海集團創辦人郭台銘今天下午在板橋潮和宮開講，被問到社宅議題，他認為政府應該大量釋出便宜的國有地，再由民間建設公司興建，一方面效率較高，另一方面也可杜絕弊端。

郭台銘提到，以潮和宮附近的板橋江子翠地區為例，目前一坪都已到70-80萬元，年輕人根本買不起，因此應該提供平價社宅，讓年輕人先租得起，等有錢再買，「我自己也是38歲才買房」，也像是先提供素人維他命，等到大家健康了、有錢了，再去買名牌維他命。

他認為，房價最貴的部分在於土地，國家有很多國有地，政府應該釋出便宜土地，但不能由政府來蓋社宅，因為若要經過編預算、市議會通過、發包等流程，可能1年半到2年就過去，屆時水泥、鋼筋上漲，不斷成本又增加，也難以杜絕弊端。

郭台銘說，由民間的建設公司來蓋，才會有效率。現在房地產業者不願蓋社宅，是因為賺不到錢，所以政府也要讓建商有一定比例的利潤、調整容積率等方式吸引。

郭台銘還指出，除了蓋社宅，還要搭配產業調整、調高年輕人的薪資，讓年輕人住得起、買得起，有了房子後也就願意生小孩，這是一套完整的政策。