租屋族憂電價漲房東超額轉嫁房客？　林右昌：已修租屋定型化契約設上限

立法院內政委員會今（4/24）邀內政部長林右昌等人備詢。由於4月起電價全面調漲，未來夏季電費最高可收到8.46元、非夏季可收到6.63元。國民黨立委牛煦庭質詢時表示，他擔心房東會將成本轉嫁至房客，要求內政部盡快修法杜絕電費超收問題。林右昌表示，已修訂「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明定房東收取電費總額不得超過當期電費單總額，草案今上網預告，預吿期20天，新制可望下月上路。

內政委員會今處理「113年度中央政府總預算案有關內政部主管預算凍結書面報告」及審查「國籍法部份條文修正草案」等案。針對電價4月1日起全面調漲，夏月最高級距金額由每度7.69元漲至8.46元，非夏季每度6.03元調漲至6.63元。國民黨立委牛煦庭質詢時談及，房東恐將成本轉嫁至房客，不少租屋族也憂心房東藉機收取超額電費，要求內政部盡快修法杜絕電費超收問題。

林右昌首先回應，內政部已於去年4月、11月，及今年3月27日已邀相關團體召開三次座談，就租屋電費計收標準和資訊提供達初步共識，目前草案已上網預告，預告期20天，完成後會報行政院核定。依程序，新制將於下月上路。

林右昌續說明，針對租屋電費的計收標準，約定是以用電度數計費者，每度電價應不得超過該租賃標的電費單當期每度平均電價，公共設施電費未分攤併入租賃標的電費內者，不得額外收取；此外，非約定以用電度數計費者，出租人收取的每期電費總金額，不得超過該租賃標的電費單的每期電費總額。

另關於租屋電費的資訊提供，林右昌強調，草案亦增訂房東應提供，或授權房客查詢租賃期間電費資訊的義務規定。