林右昌再批謝國樑：讓東岸商場權利金縮水3450萬元

基隆市東岸商場產權爭議延燒，市長謝國樑2月1日派人夜襲商場，NET在各報頭版刊登廣告痛斥他強盜，謝國樑進來態度軟化，但昨（2/19）晚卻開直播稱內政部長林右昌任內做對市民不利、對自己有利的事，林右昌氣得在臉書反轟謝國樑黑箱作業賤價委商，權利金縮3450萬元，他不願戳破謝國樑的不是，是希望給謝國樑留點面子。

林右昌說，謝國樑將東岸商場這個金雞母賤價委商，過程黑箱手段粗暴，大家都看在眼裡，甚至把基隆市府的公開資訊全部下架隱匿，還關閉臉書不回應民眾質疑引爆眾怒，才引發社會這麼大的爭議還有反彈。

針對謝國樑扯出產權登記問題，林右昌表示，這只是為了轉移焦點，在他任內，東岸促參案還得到財政部促參金擘獎的優良獎，是經營績效優良廠商，所以當然優先續約，並沒有產權登記的迫切性。今天謝國樑自己說，在三月初就可以完成產權登記了，這不就自掌嘴巴，說明了產權登記根本不是問題。

林右昌指出，去年謝市府給原廠商（NET）營運績效評鑑為「優良」，依照原本合約精神，原廠商是可以優先續約；但謝市府今年重新招標，推翻去年給人家評鑑優良的結果，據報導在招商前還更動招商相關內容、條件，不引爆爭議才奇怪！也因為謝市府不續約了，所以才有了完成產權登記的急迫性。

林右昌提到，在他任內的固定權利金，不管廠商賺不賺錢，每年都要給市府新台幣5050萬元，變動權利金部分，超額利潤市府還可以抽一半！但據媒體報導，謝國樑市長現在居然把固定權利金從5050萬降為1500萬元。

林右昌認為，重新整頓後的東岸商場已經變成金雞母，固定權利金照理應該從5050萬往上加才對，市場評估至少也要加到7、8千萬，怎麼反而重新招標後還縮水了3450萬？這也是大家質疑賤價委商的關鍵因素。

另外，謝國樑提到是民進黨執政時把促參時間從12年延長到最多可以簽訂至30年，所以他的20+10年是沒問題，林右昌批評，這根本是兩回事，如果今天廠商是投資100億元，需要20年、30年回收期，那沒話講。但根據媒體報導，現在的投資金額只有1億5000萬，其中1億500萬在地下停車場，只有4500萬在樓上的商場。

林右昌質疑，「1億5000萬這麼少的投資金額為何要給到20+10年這麼長的契約期限？這完全不符合比例原則的簽約條件，也是社會大眾最質疑的地方。」