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倒貨潮來了？「房市反指標」法拍移轉多1成

2024-11-05 16:18

被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，房仲業者彙整內政部數據，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2928棟，比去年同期成長約1成，其中新北市法拍量更大漲達9成。專家分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，但央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，使得部分區域法拍量體出現攀升。
銀行放貸拉緊報！發酵一季衝擊買氣下半年房市漲勢、買氣恐雙消

2024-08-18 07:10

時序進入下半年，在新青安房貸補漏網，要求貸款人簽訂切結書、限貸一次之後，房市持續火熱，房貸餘額持續增加，讓公股行庫和民營銀行放款水位逼近紅線，史上規模最大的「限貸令」出籠，又傳出行庫緊盯建商交易模式擬採取控管，不少購屋族向銀行貸款碰壁而望之卻步，房市專家認為，銀行若內控資金超過一季以上，將會衝擊後續交易和買氣，評估8月之後漲勢和買氣將逐漸緩步。
想撿便宜？這五縣市買法拍每坪省10萬以上

2024-08-16 11:51

法拍案大多與一般物件有明顯價差，到哪裡才有機會撿便宜？房仲業者觀察內政部統計，全台法拍與一般買賣契約單價，平均每坪價差19.2萬元，價差最大縣市位於台北市，法拍與一般物件單價價差近2字頭，專家分析，因成屋市場供給少，屋主要是缺錢，多數能在市場中順利出售，淪落法拍的房產，大多為條件較差物件，且部分房產涉及債務、事故等因素，致使法拍案普遍能有明顯價差。
AI需求帶旺！中華信評：台灣今年經濟成長率達4%

2024-07-09 20:06

中華信評去年底預測台灣今年經濟成長率為3%，不過近期考量台灣科技業極具競爭力，AI相關科技產品需求持續成長，加上溫和的國內消費支出，上修台灣今年經濟成長率預測達4%。
高雄地院前書記官監守自盜落跑遭通緝　雄檢發函外交部註銷護照

2024-03-08 14:34

確保偵審結果，落實刑罰執行，高雄地檢署依照最高檢察署「判決確定案件外逃人犯註銷護照精進作為研商」會議達成的決議事項，進行第3波的清查，並鎖定監守自盜的高雄地院前書記官黃中旗在內的26名外逃人犯，同時已發函外交部領事事務局廢止並註銷其護照，落實公平正義，阻絕不法之徒僥倖心理。
不只中國　這些亞太國家2024也可能爆發房市危機

2023-12-30 17:06

中國房市今年危機重重，陷入困境。彭博新聞分析，除了中國，還有其他亞洲地區經濟體的房市承受壓力，從南韓、越南到香港，建商和債權人都受到利率飆升和監管整頓的衝擊。
找法拍屋比較便宜？這2區跟實價價差最大

2023-10-11 17:11

房價居高不下，不少購屋族轉向法拍市場，房仲業者依內政部資料統計，六都之中，台中市及高雄市法拍均價與實價均價差異最大，幾乎打到5折，反觀台北市價差最少，法拍均價比實價低不到1成。
搶到法拍屋！外交部4億購買羅馬代表處館舍

2023-08-31 13:31

根據外交部編列的2024年預算，總預算約294億，4.36億用於購置駐外機構館舍，包括駐義大利代表處、駐舊金山與洛杉磯辦事處。外交部發言人劉永健今（8/31）日解釋，義大利代表處原租用的館舍進入法拍程序，因此決定轉租為買，預定於今（2023）年9月完成產權登記。
【更新】得標法拍屋完成登記竟遭撤銷「74萬飛了」法院判執行署要賠

2023-08-09 22:55

陳姓民眾積欠1.8萬元罰鍰，名下祖厝竟遭行政執行署宜蘭分署查封並拍賣，林姓民眾以135萬多元得標後完成移轉登記，才談好210萬元脫手，卻遭宜蘭分署逆轉重新處分，導致到嘴的肥肉飛了。得標人怒告宜蘭分署，台北高等行政法院今判宜蘭分署處分違法並須賠償74萬4600元。可上訴。
跌破2000棟！上半年拍賣移轉創史上新低這一都逆勢增2成

2023-08-02 14:32

內政部公布上半年全國拍賣移轉共1668棟，創下統計以來的同期新低，與去年同期相比大減18.6%，六都之中，僅台南市上半年法拍移轉增加19.0%，其他五都縮幅都超過16.0%，儘管房市交易停滯、利率上升，卻未引發斷頭潮。專家分析，儘管五大銀行平均房貸利率破2%，但房貸戶還能支撐，又房價高漲，有資金壓力者降價出售可在一般市場脫手，拍賣移轉數量自然屢創新低。

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