售屋相關報導 - 太報 TaiSounds

售屋

進入房市M型化！住商機構跨領域結盟打造AI成交生態圈

2025-04-08 19:05

近年來，AI話題不斷，房仲業者斥資數千萬元邀請旗艦級廠商攜手打造「AI成交生態圈」，期盼透過科技化工具，擴大案源與客源，協助買賣雙方在安全環境中加速成交。住商機構董事長陳錫琮指出，去年第3季央行宣布第七波選擇性信用管制後，買氣直線下滑，不僅去年第4季交易慘澹，今年首季全台交易量年減23.6%，預估導入「AI成交生態圈」後，能協助分店提高3成以上的作業效能。
關稅釀股災、房市掀動蕩專家：將朝「這方向」傾斜

2025-04-07 11:37

美國總統川普宣布對實施「對等關稅」政策，對我國課徵高達32%的關稅，引發市場恐慌，台股重挫逾2000點，這記「關稅重拳」不僅衝擊台灣經濟，更讓房市前景蒙上陰影。中信房屋總經理張世宗指出，在經濟不確定性升溫下，購屋族態度轉趨保守，市場交易量恐進一步放緩，房價支撐力道面臨考驗，房市可能加速朝「買方市場」傾斜。
買股或買房？房仲全聯會智庫：3成5民眾仍考慮進場房市

2025-03-03 15:19

歷經疫情之後，房市、股市買氣同步大增，在政府政策及科技類股大力推動，房價和股價雙雙攀上歷史高點，不過，央行去年第3季祭出第七波選擇性信用管制，使得買氣急轉直下，近五個月的時間沉澱，房仲全聯會進行最新網路民調，比較民眾對房市與股市的購買意願，發現有超過4成5的購屋需求為剛需，且過半民眾調整房股資產配置，有35%民眾考慮進場房市，險勝33.5%考慮買股。
2025年H2房市場景氣燈號開高走低專家：注意切結換屋條款將發酵

2025-01-16 10:28

即將邁入金蛇年，房市景氣是否會隨著2024年開高走低？台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，今年首季的景氣指標分數為50.05分，到第2季稍微回彈至51.86分，但第3季恐下修為45.10分，整體景氣發展趨勢預估呈現開高走低。
售屋「簽專約」13天就解約基隆房仲提告求償…女判賠成交價1%

2024-12-22 19:42

基隆一名李姓女子今年3月5日與聯碩房屋仲介，簽立專任委託銷售契約，不過13天後，22日就告知要取消契約，約2個月後再將房屋賣給第三人。房仲公司認定違約憤而提告，求償4%違約金共29萬餘元。基隆地院審理後認為，李女片面終止契約，但房仲提供之成本尚屬輕微，因此判處李女僅需支付最終售價的1%違約金6萬5000元。
新青安遭濫用美意卻助長炒房急落幕　立法院法制局給三建議

2024-11-23 07:50

內政部為因應不斷上漲的房價、鼓勵青年自行購屋，於2010年推出「青年成家安心購屋優惠貸款」專案，又稱「青安貸款」，從政策上路迄今已核准超過1.43兆元的貸款，預估有34萬戶受惠；後續更是提出了「新青年安心成家購屋優惠貸款」，也就是「新青安」，作為原有政策的提升與修正版本。
央行重手打炒房逢低買進時間點到了？專家曝2大降不下因素

2024-10-23 11:15

房市血流成河要來了？近期「金龍海嘯」席捲房市，各大房仲業的9月買賣交易數據都呈現急凍，不少觀望民眾預期，央行打炒房讓很多屋主著急、賣不掉，應是砍價買房的好時機。對此，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近期房市買氣急縮、營建股倒一片，但買氣沒「冷個半年以上」，屋主急售、賠售機會並不大，目前普遍都是「降開價」，屋主把原先賣天價的期望，配合市況做調整。房價根本沒降，即便出現賠售資訊，僅限於零星個案。
央行連續打炒房房仲全聯會調查：換屋族最期待「這配套」

2024-10-07 10:37

針對央行本次祭出打炒房措施，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會於9月底進行網路民調，民眾最期待的配套措施前三名出爐，其中「換屋族先買後賣者，切結2年內售出舊屋不受影響」占比達53.7%；其次是「排除依法既受及政策推動之不動產，如繼承、都更、土地持分等」占比也有40.3%；而「排除第二屋持有6年以上者」則有29.0%。
台灣也有《地面師》！房仲籲2大要點防假屋主

2024-08-21 07:00

切勿鐵齒，「你以為自己不會被詐騙！」近來熱播日本影集《地面師》熱播，講述一群專業的詐欺犯，冒充屋主進行房地產詐騙。房仲業者提醒，國內也有這種團夥式房地產詐騙，購屋時務必上內政部「不動產服務業資訊系統」查詢，仲介是否合法合格，且涉及買賣價金付款，就應簽訂「價金履約保證」，不論頭款或尾款都交由第三方銀行保管，交屋後再由銀行支付款項給賣方。
Q3房市調查：七都民眾看漲比例增至6成 6成6認為地震不影響購屋意願

2024-06-25 14:51

知名房仲業者今（6/25）發布今年第3季趨勢前瞻報告調查分析，七都民眾看漲房價的比例增至6成，看跌的人不到1成；值得注意的是，有5成2的民眾認為未來半年是售屋好時機，創下2022年第3季、近9季以來的新高；另外，花蓮強震對於購屋意願的影響，有高達6成6的人認為不影響。

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