獎勵容積為何闖關進入都委會審議　北檢三度提訊彭振聲

檢廉偵辦京華城容積率弊案，今(9/20)日上午第三度提訊北市前副市長彭振聲，釐清當初京華城提出獨創的獎勵容積率方式向北市都發局提出申請，請求核轉台北市都委會審議，彭振聲是依據什麼事由或是上級指示，簽核讓京華城容積案進都委會審議。

檢廉查出，京華城2019年11月底結束營業，商場求售後由威京集團旗下的中石化子公司鼎越開發以372億餘元得標，將轉型改建頂級商辦。容積率原為560%，京華城公司向台北市政府爭取再次適用「允建樓地板面積保障」，但北市府認為「允建樓地板面積保障」本質僅屬一次性保障予以否決，京華城為此提起行政訴訟。

就在訴訟尚未確定前，京華城另闢蹊徑，循《都市計畫法》第24條規定自提細部計畫修訂案，同時參採參採「都市更新建築容積獎勵辦法」所定的「綠建築」、「智慧建築」、「耐震設計標章」等獎勵規定，法外創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，爭取核給「第三種商業區」的基準容積率（上限為560％）外加最高20％的容積獎勵，向北巿府都發局提出申請，請求核轉台北市都委會審議。

依照北市議會「京華城容積違失專案調查小組」調查內容，2020年5月21日都委會765次會議，與會委員要求給京華城獎勵，7月3日京華城發文都發局提出獨創的容獎方式，也就是如今被人詬病的容積獎勵20%，同月7日由黃景茂簽呈，並在30日彭振聲拍板決定用容積獎勵補償京華城。調查小組召集人游淑慧曾指出，前副市長彭振聲、前都發局長黃景茂當初只憑京華城1頁報告，便簽核讓京華城容積案進都委會審議。

依照檢廉追查，獎勵容積率之所以會順利進入都委會審議，疑為威京集團主席沈慶京涉嫌行賄台北市議員應曉薇，透過施壓威嚇公務員就範，而應曉薇在過程中曾找上柯文哲，柯文哲質問官員「為什麼反對京華城的意見」還要求「3天內交報告」。