「泰舍至善元」詐貸83.5億　董座楊岳修等9人涉犯銀行法被訴

全台最大自辦都更案「泰舍至善元」，建商泰舍實業涉嫌以不實虛增銷售資料的財務稽報告，向土地銀行等聯貸銀行詐貸83億5180萬74元，台北地檢署檢肅黑金專組檢察官鄭少珏調查後認為泰坤建設董座楊岳修等9人，涉犯《銀行法》詐欺銀行等罪嫌，依法提起公訴。

被起訴的9人除了楊岳修外，還包括泰坤集團總經理洪緯峰、副總經理洪振富、董事簡定榮、楊岳霖、楊岳修前妻邱庭俐、會計主管戴宜芳、業務岳佳瑩、出納葉淑伶等人，9人全是LINE對話群組「泰坤主管LINE群組」的成員。

泰坤集團自2013年承作泰舍至善元(至善元建案)，負責與地主協商整合，屬於地主合建案，2017年3月31日取得建築執照，同年8月31日正式動工，基地面積2977.6坪、總房地銷售金額約218億元，由泰坤公司負責建案興建營造業務，2022年1月22日竣工，同年7月21日取得使用執照。

北檢查出，由於泰坤集團承作至善元建案，相關購買土地及營建成本預做175億元，集團計算後還需向銀行壽借76億元，2017年間與合作金庫商業銀行洽談授信事宜，同年7月17日，泰坤與合作金庫等聯貸銀行簽訂授信總額度68億元聯合授信合約。

依據聯合授信合約第6條規定，建案貸款動用條件須符合「房地銷售率50%以銷售契約金額達110億元以上」，才能獲授信銀行撥款，楊岳修等人明知規定，竟然透過「與員工或前員工、親友簽署不實銷售合約」、「以裝潢費或服務費墊高實際買賣金額」、「招攬入股投資泰坤集團以抵償房屋價款」等方法，不實虛增至善元案銷售金額，以達動用條款。

不過因為合作金庫要求泰坤公司需要由信託保管建案土地的安信建經公司，在合作金庫開設資金信託專戶，並收取管理費，泰坤公司無意支付這筆費用，再加上當時快到契約所規定首次動用期限，泰坤避免因動撥申請沒通過導致鉅額資金缺口，2018年7月3日向合作金庫聯貸銀行提出終止契約。

由於向合成金庫等聯貸銀行動撥貸款未成功，2019年再與土地銀行等聯貸銀行辦理聯合授信貸款事宜，泰坤為了順利使用聯貸銀行交付貸款動撥款項，再以相同的不實虛增至善元案銷售金額手法，使得土地銀行等聯貸銀行陷於錯誤，詐取83億5180萬74元。

檢察官調查後認為楊岳修在內的「泰坤主管LINE群組」的9名成員，共涉犯《銀行法》詐欺銀行等罪嫌，依法提起公訴。