產權最複雜竟1年成功整合！　逾8千坪「永和大陳都更案」今招商

公辦都更有效加速整合效率，號稱全台產權最複雜的公辦都更案「永和大陳都更案」有新進展，新北住都中心今(2/22)日宣布，大陳更新單元1、4公辦案正式招商徵求出資人，預計3月舉辦招商說明會，最快今年第三季評選出最優出資人並簽約。

永和大陳都更案有將近660戶及近千位相關權利人，基地面積達8,400多坪，且增改建情形嚴重，被稱為是近年來全台產權最複雜的公辦都更案，新北住都中心花費1年時間整合輔導，目前單元1、4住戶參與都更意願超過9成，今日公告招商徵求出資人。

新北住都中心副執行長錢奕綱指出，推動大陳更新單元1、4公辦都更是中心今年的重大任務，全案現況環境老舊、增改建情形嚴重，在中心積極整合及輔導下，目前單元1、4住戶參與都更意願比例高，突顯住戶積極參與都更，期盼未來新建築完工後，大幅提升居住環境品質。

針對整合時間大躍進，新北住都中心以大陳單元3為例分享，採取全新招商模式，由中心擔任實施者負責整合，權利變換過程全部公開透明，住戶不需互相猜忌，能放心信任市府，興建廠商則只需專注於提供技術與挹注資金，大幅降低開發風險。

另外，新北住都中心指出，在單元3創全國之先，利用3D模擬實境協助住戶完成選配，並成立駐點「推陳出新站」，提供最直接的諮詢管道，搭起良好的溝通平台，即時處理住戶疑問，經由駐點人員逐戶拜訪，傾聽在地聲音建立互信，整合過程中雖遇過無法取得聯繫的屋主、需透過親人協助的長輩、找不到所有權人等種種困難，但在團隊與熱心住戶齊心努力下都逐一克服，如今已完成小組審議，準備接下來的聽證會及都更大會，也為推動單元1、4累積經驗值，大陳地區都更版圖即將圓滿。

新北住都中心表示，歡迎有興趣的廠商到新北市住宅及都市更新中心購買評選文件，地址為新北市新店區北新路一段86號18樓，或電洽：(02)2957-1999分機212陳小姐、分機225方小姐。